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福州一手房价现“九连涨” 涨幅居全国第7位

2016-03-19 08:12:36 江海 来源:福州晚报  责任编辑:黄丽红   我来说两句

福州一手房价现“九连涨” 涨幅居全国第7位(图)

春节后福州楼市行情看好房价普涨

福州新闻网3月19日讯(福州晚报首席记者 江海文/摄)各项房地产业利好政策出台之后,近期房价的变动情况无疑是市民最关注的焦点之一。昨日,国家统计局公布数据,福州房价不仅“九连涨”,而且涨幅居全国第7位,超过了涨幅一直领跑全国的厦门。

上月榕一手房价涨幅居全国第7位

昨日,国家统计局公布了2016年2月70个大中城市住宅销售价格指数,数据显示,与上月相比,70个大中城市中,房价下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。入列统计的我省福厦泉三城房价再次齐头并“涨”,其中福州房价环比上月上涨1.4%,一手房价格指数已实现“九连涨”,同时1.4%的涨幅也是福州一手房价格指数一年来环比涨幅最高的一次。不仅如此,上月福州的一手房价格指数涨幅还高居全国第7位,这个涨幅甚至超越了去年以来房价涨幅一直在全国靠前的厦门。

记者实地了解发现,随着近期多重政策利好刺激,福州各大楼盘价格“涨”声不断,市区楼盘上月价格涨幅在每平方米500元到2000元之间,而如果相对去年年末,部分楼盘价格上涨幅度高达每平方米4000元至5000元。例如,在一直属于房价洼地的东二环,目前有的项目价格已经达到每平方米30000元的水平,而商业产权性质的SOHO报价也达到每平方米24000元。在闽江边,有的住宅项目报价已经达到了每平方米40000元,而商业产权性质的“准住宅”,报价也到了每平方米28000元。

二手房价格同步上涨现新高潮

在二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降1.1%。福厦两地二手房价环比上月均实现上涨,福州上涨0.8%,厦门上涨2.0%,泉州则下跌0.1%。

中介表示,福州二手房市场从去年开始逐渐走好,年后又进入了新高潮。在销售量方面,年后二手房销售量相比去年末上涨了30%左右;而在房价方面,年后短短一个月里,二手房价总体平均上涨了5%,市中心一些房源从春节前的每平方米1.5万元至1.6万元左右的价格涨至现在的每平方米1.7万元至1.8万元。

业内人士判断,随着一手房价格不断上涨,越来越多人被挤压到二手房市场,同样享受政策利好的二手房市场因此升温,价格也随之不断上涨。二手房后续价格将继续保持与一手房联动的局面。

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