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2015福州地王频出 专家:明年房价或涨8%至10%

2015-12-30 08:55:11 邱也栩 郑靓 来源:东南网  责任编辑:张海燕   我来说两句

东南网12月30日讯(海峡都市报记者邱也栩 郑靓)2015年经济下行压力持续,福州楼市一度承受重压,延续了2014年的低迷走势,市场观望情绪浓厚。不过,随着“3·30”楼市新政推出,改善型需求率先吹响入市号角,市场也开始企稳回升。

下半年,土地市场更是一反常态,推量显著增加。市区优质住宅用地更遭哄抢,以至地王频现,单楼面价超过万元的地块就有12幅,大有“面粉贵过面包”之势。而福州新区的批复,又让市场看好福州“四区叠加”的后市前景。

购房故事学区房“狂飙”年涨幅接近50%

福州家长萧先生年初计划买一套划片湖滨小学的学区房,无奈首付还差点。正好当时股市正热,他便将积蓄全投了进去,想着赚一笔来凑首付,结果资金被套了大半年。近期股市终于有所好转,他又想起学区房的事情,一问才知道,年初看中的房子,均价已从1.8万元/平方米涨到了2.1万元/平方米。“涨幅这么大,学区房暂时是不想了。”

骊特房产相关负责人介绍,福州学区房今年算是“狂飙突进”。鼓二小、二附小的学区房,去年均价在2万元/平方米左右,目前小面积房已突破3万元/平方米,大面积的也要2.4万~2.5万元/平方米;钱塘小学、温泉小学的学区房也由去年的1.8万元/平方米涨到2.4万~2.5万元/平方米,涨幅接近50%。

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