榕二手房中介出现"离职潮"部分房产经纪人酝酿转行

本报讯（记者 刘丰）近期，福州多家二手房中介开始大肆招兵买马，以缓解房产经纪人大量辞职而造成的“用人荒”。昨日，记者从福州多家中介公司了解到，由于二手房成交与去年同期相比降幅达近七成，二手房经纪人收入锐减。眼下各中介公司都有员工提出辞职，最严重的门店员工走得一个不剩。

部分房产经纪人酝酿转行

毕业两年的小施在一家二手房中介当经纪人。入行近两年，小施经历了二手房从大热到遇冷的全过程。

小施坦言，今年下半年来，她已经连续四个月只拿1000元的底薪。如今，小施正打算转行，“我问过了，现在就算商场营业员一个月收入都有2000元，还没什么压力。”

另一家中介的经纪人小赵告诉记者，他去年平均每月工资2500元左右，今年5月，公司将底薪从750元提高到1000元，但平均工资只剩1500元。

一家二手房中介的高级置业顾问小林说，去年“金九银十”，自己月入3万元，限购后，今年9月收入在2万元左右。虽然收入还算平稳，但这一年业务不好做了。

“从4月份限购开始，交易量就大幅下滑，不少购房者都觉得房价肯定要降，都说不着急，看看再说。”小林说，就这么一句“不着急”，让二手房交易量大降六七成，“以前都是一次带着好几帮人看一套房子，现在是一个购房者就要挑好几套房子。”

二手房中介急招人

记者从福州多家中介公司了解到，近两三个月来，不少二手房经纪人成片辞职，有的中介门店甚至走得一个不剩。近来品牌中介门店“关门潮”中，除了成交量下滑外，还有个原因就是人才队伍流失。

“原来市场好的时候，平均每100个人中会有四五十个人可以开到单，现在每个月能开单的只剩二三十个。” 双安房产董事长郑爱新透露，虽然现在业务能力强的员工还可以月入上万元，但原来收入处于中间段的经纪人业务量全面下滑，大部分经纪人都只能拿底薪。今年下半年，每个月公司辞职人数都有数十号人，新招进的人也有几十人，流动性非常大。

面对员工大量流失，二手房机构开始出招留人。据了解，今年5月份，二手房成交量刚呈现低迷态势时，多家品牌中介就纷纷把经纪人的底薪从原来的750元提高到1000元左右。

此外，中介公司也开始寻求其他增收渠道。兰庭房产、金海岸房产等中介公司纷纷在其房源广告的醒目位置打出一手房销售信息。郑爱新说，近期公司手上就有几个新楼盘的项目，希望通过一二手房联动，增加员工的收入。

除了竭力留住人才，二手房中介在招人方面也出了新招。郑爱新告诉记者，近期，除了传统的报纸、网络上的招聘广告外，公司还推出了内部推荐的制度，只要员工成功推荐家人朋友，就可以获得一定的奖励。