直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 福建频道首页> 福州> 政经 > 正文

因规划调整 福州仓山超千亩地块竞拍临时取消

2015-04-09 07:19:19  来源:东南网  责任编辑:张海燕   我来说两句
分享到:

东南网4月9日讯(海峡都市报记者 邱也栩) 福州五年来首块超千亩地块出让,成为近日地产圈的热门话题。正当各大房企摩拳擦掌,拍地大战一触即发时,剧情发生逆转。昨日下午,记者从福州国土资源局获悉,原定于今日“花落某家”的千亩大盘帝封江地块“因规划调整”,取消出让,业界一时哗然。

昨日下午4时许,一些本地房产微信公众号传出风声称,原本定于4月9日上午竞拍的义序帝封江地块“因某种原因暂停”。随后,记者从福州市国土局相关人士处证实了此消息。下午5时许,福州市国土局的官网上挂出公告,称因规划调整,经福州市政府研究决定,取消宗地2015-09、10、11、12、13号地块出让。

公开资料显示,本次原定出让的帝封江地块位于仓山区南三环路南侧,乌龙江北侧,总面积达1211.66亩,即使是面积最小的2015-10号,土地面积也达到196.16亩,其余四幅地面积均在200亩以上,起始总价为45.16亿元。根据测算,该五幅地块的起始楼面价分别为4519元/平方米、3658元/平方米、3777元/平方米、3407元/平方米、4336元/平方米。克而瑞福州机构的高级分析师黄彬认为:“初始楼面价非常实在,有较大的利润空间。”

区位上,该地块也颇具诱惑力。该地块紧挨三环,加上已经通车的福湾路主线,交通方面便捷,有先天优势。同时,五幅地块连成片,也适合未来做整体规划。

更关键的是,千亩地块同时出让,是五年来福州市场的首次。而且本次土地出让,对开发商并没提出什么资质要求,可谓零门槛,所以引得业界一致看好是顺理成章。

一知情人士透露,最终报名竞买的有12家房企,昨日交了保证金的有6家,临拍卖前一天突然取消,的确让人意外。

同题新闻:

因规划调整 福州仓山"义序片区"五地块取消出让

东快讯(记者黄弘妍)引起业界轰动的宗地2015-09、10、11、12、13号地块,因规划调整而取消出让。

昨日下午,福州市国土资源局的官方网站上挂出一条公告,内容为“因规划调整原因,经市政府研究决定,取消宗地2015-09、10、11、12、13号地块出让活动”。而这五幅地块的出让,原定于今天上午10:00以拍卖的方式正式进行。

宗地2015-09、10、11、12、13号地块,位于仓山区南三环路南侧,乌龙江北侧,分别是帝封江项目地块二、三、四、五、六,五幅地块的面积分别为243.13亩、196.16亩、210.87亩、286.75亩、274.75亩,起拍价分别为116100万元、86300万元、99000万元、65200万元、85000万元,五幅土地的用途均涉及住宅用地。

业内人士介绍,从该地块本身而言,因其五幅地块连成片,对未来做整体规划有益,且地块位置紧挨南三环,交通方面接驳二环进入主城区也比较方便,地理位置有优势。而千亩土地同时出让,全部涉及住宅用地,且颇为实在的初始楼面价也使得该地块对开发商而言充满吸引力。

据业内人士介绍,原定于今日上午出让的这五幅土地,因其“质优价美”,也并没有设置什么门槛要求,吸引了本土乃至全国各地的不少房企闻风而来。

另据业界人士介绍,本次取消出让的这些地块所在的“义序片区”用地存量较大,在后期住宅体量的新增配套上,前景应该一片大好,但片区内的开发商竞争或也将十分激烈。而再将视野拓展到整个城南板块,业内人士也认为将会成为福州开发商的一个新“战场”。在包括地铁、商业体等配套的利好下,长远来看,地块升级潜力大。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 | 法律顾问
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)