福州城区出让2幅地块 总面积逾70亩

东快讯（记者黄弘妍）昨日，东南快报记者从福州市国土资源局获悉，福州市国土资源局今日发布公告，将公开出让城区2幅国有建设用地使用权。2幅地块（位置如图）总面积76.87亩，出让地中，一块位于金鸡山公园附近，另一块位于淮安。

这两幅地块分别是宗地2015-07和宗地2015-14。其中，2015-07位于晋安区六一北路东侧，金鸡山公园西北侧，金鸡山温泉廊道地块，土地面积24301平方米（合36.45亩），分为三个子地块，地块一，6887平方米（合10.33亩）为住宅用地；地块二，14414平方米（合21.62亩），商服（商业）用地；地块三，3000平方米（合4.5亩），广场用地。宗地2015-07出让起始价为31900万元。

根据公告，宗地2015-07号受让人应在交地后一年半内按照市政府确定的方案完成空中廊道建设，并在签订土地合同之日起10日内缴付2000万元保证金，在完成空中廊道建设，经验收合格并移交市政府指定单位后10个工作日内予以返还。其余中央广场等配套与南地块同步完成建设，建成后移交给市政府指定单位。该宗地内建设不少于22575平方米安置房及相应物业配套用房，由市政府指定单位回购，回购价格按该地段住宅基准楼面地价+建安成本（3000元/平方米）+3%利润确定。安置房总平及户型方案须经晋安区书面同意后方可实施。

宗地2015-14号地块，位于仓山区三环路以北,闽江东侧，淮安会议中心一期地块，出让土地总面积26947平方米（合40.42亩），为商服（酒店）用地，出让起始价为12200万元。

公告中强调，宗地2015-14号出让底价不含现有地面建筑物价格。此外，根据公告要求，宗地2015-14号地块的受让人应在地块所辖区内注册成立新公司，所有税收应在当地缴纳。

而具体的出让方式，根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。

拍卖时间定于2015年4月17日上午10:00；挂牌时间为2015年4月17日至4月27日，4月27日截止时间为上午10：00。