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因规划调整 福州仓山超千亩地块竞拍临时取消

2015-04-09 07:19:19  来源:东南网  责任编辑:张海燕   我来说两句
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东南网4月9日讯(海峡都市报记者 邱也栩) 福州五年来首块超千亩地块出让,成为近日地产圈的热门话题。正当各大房企摩拳擦掌,拍地大战一触即发时,剧情发生逆转。昨日下午,记者从福州国土资源局获悉,原定于今日“花落某家”的千亩大盘帝封江地块“因规划调整”,取消出让,业界一时哗然。

昨日下午4时许,一些本地房产微信公众号传出风声称,原本定于4月9日上午竞拍的义序帝封江地块“因某种原因暂停”。随后,记者从福州市国土局相关人士处证实了此消息。下午5时许,福州市国土局的官网上挂出公告,称因规划调整,经福州市政府研究决定,取消宗地2015-09、10、11、12、13号地块出让。

公开资料显示,本次原定出让的帝封江地块位于仓山区南三环路南侧,乌龙江北侧,总面积达1211.66亩,即使是面积最小的2015-10号,土地面积也达到196.16亩,其余四幅地面积均在200亩以上,起始总价为45.16亿元。根据测算,该五幅地块的起始楼面价分别为4519元/平方米、3658元/平方米、3777元/平方米、3407元/平方米、4336元/平方米。克而瑞福州机构的高级分析师黄彬认为:“初始楼面价非常实在,有较大的利润空间。”

区位上,该地块也颇具诱惑力。该地块紧挨三环,加上已经通车的福湾路主线,交通方面便捷,有先天优势。同时,五幅地块连成片,也适合未来做整体规划。

更关键的是,千亩地块同时出让,是五年来福州市场的首次。而且本次土地出让,对开发商并没提出什么资质要求,可谓零门槛,所以引得业界一致看好是顺理成章。

一知情人士透露,最终报名竞买的有12家房企,昨日交了保证金的有6家,临拍卖前一天突然取消,的确让人意外。

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