福州五城区3年整治669个老旧小区 今年拟整治超100个

　　整治后的茶园山新村焕然一新。

福州新闻网2月9日讯 “记者,请你转告市领导,对老旧小区进行改造,居民们太满意了,感谢市委市政府的民生工程!”近日,福州晚报记者在茶园山新村采访老旧小区整治工作时,接到王荔等几名小区临时自管会成员交代的“任务”。

茶园山新村是去年福州市完成综合整治的326个老旧小区之一。近年来,市委、市政府把老旧小区综合整治列入为民办实事项目,民生工程成为口碑工程。

茶园山新村:

小区换新颜

业主自治管理

茶园山新村位于杨桥路茶园山小学边上,属鼓楼区洪山镇福屿社区管辖,共有4幢(7层)151户,房子于1997年建成,原为港航局、公路局和海事局等单位房改房和部分商品房,是无物业公司小区。

近日记者一进小区,就为小区的干净整洁程度感到惊讶。小区新铺优质水泥路,一点纸屑和污迹都没有。机动车停放有序,苗圃也很整齐。在保安岗前公示栏上,有小区临时自管会新贴的交物业费、车主领出入证、停车收费标准等通知。

去年8月,鼓楼区对茶园山新村实施综合整治,市区两级财政各出50%,一共投入130万元。3个月后,小区旧貌换新颜:换掉用了10多年的污水管;安装了17个监控探头;适当缩减花圃,腾出路面规划停车位;路面重铺水泥,道路变宽敞了;整修花圃,种上各种植物。

“政府做得那么好,小区应该有人来管理,不然又是垃圾成堆。”王荔说,她和其他8名业主组成临时自管会,开始管理小区事务。

北江新村:

小区整治一新

居民住得舒心

在省体边上的北江新村,属鼓楼区华大街道北江社区管辖,共有10座楼359户。这是典型的老旧小区,建于1992年,长期无物业公司管理,基础设施破损、滞后,居住环境较差。“整治前,车主常为停车位而打架,社区方面和段警三天两头来调解。”北江社区主任郑爱东说。

近日,记者走进这个小区,小区现在有物业公司来管理了,坑坑洼洼的路面新铺了水泥,楼间空地的绿地整治了,规划了停车位,小区还安装了23个监控探头。

居民林大姐开心地说:“以前小区乱七八糟,现在整治得很好,大家住得很舒心。”

五城区3年整治

669个老旧小区

市住房保障和房产管理局有关人士称,福州市五城区共有2000年以前建成的多栋成套旧住宅小区950多个,这些小区公共设施建设标准较低,大部分未实施物业公司管理,小区年久失修,环境卫生普遍存在“脏乱差”现象。

从2012年起,市委、市政府将老旧小区综合整治列入为民办实事项目。经过3年的努力,我市五城区共整治669个旧住宅小区,投入资金约4.7亿元,涉及房屋建筑面积1335万平方米,受惠居民16.9万户。

旧住宅小区综合整治成效表现在:一是群众参与度高,社会满意率高;二是公共设施基本完善,居民得到实惠。3年来,共疏通排水管网326421米,改造排水管网271063米,整修路面1476359平方米,增设路灯柱9399个,增设垃圾箱5427个,增设机动车停车位11001个,增设监控探头5854个,整修小区绿化312852平方米;三是建立完善长效管理机制,目前五城区已有198个小区推行了长效管理机制。

今年计划整治

老旧小区超100个

市住房保障和房产管理局有关负责人表示,下一步要继续加大整治工作力度。今年旧住宅小区综合整治继续列入市委、市政府为民办实事项目,计划综合整治旧住宅小区100个以上。

今年拟制定下发《关于进一步规范旧住宅小区综合整治工作意见的通知》,从规范整治项目筛选、整治方案制订、施工图设计、工程招投标、质量监管、预决算等方面入手,进一步规范旧住宅小区综合整治工作流程。

而且,结合各区实际,建议将综合整治年限适当扩大至2003年以前建成的设施设备老化急需改造的旧住宅小区;对有条件的旧住宅小区,整治内容适当扩大到楼宇3米以下外墙粉刷、地面消火栓接口增设、封闭式垃圾收集箱设置及打造精品整治小区等。

此外,要建立多方筹措归集住宅专项维修资金制度,采取“政府出一点、居民出一点”方式,归集补建旧住宅小区专项维修资金。各区对参与旧住宅小区物业管理的物业企业给予一定的经费补贴。

(福州晚报记者 綦芬/文 叶诚/摄)