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福州今年第二次土地拍卖 4宗地收金近30亿

www.fjnet.cn 2013-07-20 09:11  刘丰 来源:东南快报 我来说两句

本报讯(记者刘丰 见习记者张婷婷)昨日上午,福州迎来2013年第二次土地拍卖会,共推出5幅商服用地,共有11家开发商到场参与竞拍。这其中不仅有福建融信、融侨、融辉等本土开发商,还吸引到一位外来客广州富力集团。

昨日上午10时20分,随着融信集团竞拍摘得宗地2013-06号地块,本次土地出让最终结果出炉:除了2013-09号三坊七巷地块因无人参加竞买流挂,其余四幅全部成功出让,总出让面积139985平方米,出让土地金额达29.83亿元。

广州富力首次入榕成功入驻闽江北CBD

宗地2013-05号是位于台江上浦路东侧的闽江北岸中央商务区(CBD)A1、A2、A3地块,总面积69817平方米(合104.73亩),整体出让,起始价19.57亿元。三地块用途均为商服用地。昨日,该地块被首次来福州拿地的广州富力地产以底价竞得,楼面价为6700元/平方米。

宗地2013-07号地块位于仓山区南江滨路南侧,厦航基地西侧地块三,土地用途为商服(商务办公)用地。最终,福建华威交通运输集团以底价5700万元竞得该地块,楼面价为2500元/平方米。

宗地2013-08号地块位于晋安区五四北检察官学院西侧、福建生物工程职业技术学院南侧地块,地块总面积12610平方米,土地用途为商服用地。最终该地块被福建鲁源投资有限公司以底价4400万元竞得,楼面价为918元/平方米。

鹤林地块引6家争夺最终花落融信

宗地2013-06号为晋安区鹤林路南侧,鹤林中央公园西侧的鹤林片区E-02地块,面积49959平方米(合74.94亩),用途为商服(商业)、住宅用地。作为昨日唯一包含住宅用途的地块,宗地2013-06号地块无疑成为“争食”的焦点。

在第一轮报价环节,该地块就引来福晟、融侨、融辉、冠城大通、汇友源、融信六家开发商各自报价,这些报价均高过起始价6.3亿元。随后,该地块转入现场竞价环节,此时,竞拍起始价已提高至6.8亿元,加价幅度为500万元。

拍卖一开始就十分火爆,不久竞拍就成为融侨和融信的争夺战。竞拍第二十轮,融侨报出9亿元,引来全场掌声。融信随即加价500万元,最终经过50轮竞价,融信(福建)投资集团有限公司以9.25亿元竞得此地块,溢价率为45.67%。

据悉,该地块将配建人才公寓,建成后由市政府指定单位按成本回购,配建面积为5万平方米(约500套)。

据了解,2013-06地块属于福州着力发展的“晋安新城”的一部分,目前区域有首开、保利、泰禾等开发商进驻,组团规模大,区域发展可期。

  • 责任编辑:邓宇虹
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