仓山：问天要地，奋力打造现代化国际城市先行示范区

一地一策，构建都市产业聚集新格局

“城区内不比郊区，每一块地都价值千金，这倒逼着我们必须惜地如金，对于每一块产业用地，每一处可用的产业用房，我们都必须充分挖掘、充分论证、充分调研、充分发挥政策空间和想象力，为每一块地找到适合自身的定位、招商企业和运营模式”仓山区政府分管资源规划的同志说道。

如何做到“产业精准匹配”，一是明确发展产业的导向。以产业为主导，规划先行，明确片区以电子信息、人工智能等主导产业，园区改造提升后，聚焦主导产业，新增招商资源全部用于招引符合产业定位的上下游企业。二是一地一策，灵活多样的用地保障措施。根据各个地块控规和产业需求，灵活采用政府主导、国企开发、企业进驻的收储提升、企业自主提升、建设园中园模式、整体环境提升等措施。

为精准培育引导产业，加快项目落地，推动产业与城市建设有机融合，仓山区以问题为导向，借鉴省外先进城市的做法，抓住产业项目特别是高科技制造业落地开发建设过程中的痛点与难点，坚持“标准规范、精准落地、产城一体、服务高效”原则，2022年1月，在仓山区金山工业区橘园片区E地块出让中，全省首创了“工业用地标准+总平和外立面风貌景观方案”模式，瞄准高端芯片制造产业需求匹配容积率、税收达产、投资强度、排放标准、产业准入等至少五项产业“标准”，确保土地要素配置符合高精尖企业发展实际，以企业项目承诺制和履约达产监管制度，防止提升改造走形变样；在履约监管协议中明确准入退出机制，设置税收达产“期中考、期末考”，扶引好企业，留住强企业，培养大企业，以高端定制厂房为载体，引锐捷网络落地仓山，将打造高端芯片智能智造厂区，助推该企业2022年11月在深交所创业板上市。

巩固成果，推动发展再上新台阶

2023年，仓山区将增强“窗口”意识，持续优化产业结构，加快打造产业高质量发展格局，抢抓省市大力发展四大经济机遇，培优做强数字经济、生物医药、电商经济等新兴产业，培育新的增长点，抓住福州国际医疗综合实验区落地契机，推动“前沿医疗技术”及“境外药械创新监管”等政策落地，产业发展、城市建设对土地资源的需求更加旺盛，自然资源节约集约示范县（市）创建对仓山区的经济发展、重点项目落地、医疗综合试验区项目用地保障、历史遗留问题等都有非常大的促进作用，仓山区自然资源和规划局负责人表示：“我们将用好示范县（市）优惠的土地政策，积极争取自然资源部、省、市自然资源部门更大力度的支持，在产业用地混合开发使用、土地资源资产资本互动和文旅产业零星地块集中供应方面继续探索，大胆创新，助力经济高质量发展”

下一步，仓山区将牢记习近平总书记嘱托，全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，坚持“3820”战略工程思想精髓，全方位推进高质量发展，利用获评自然资源节约集约示范县（市）契机，继续加大推动自然资源节约集约，努力在更高起点上加快建设繁荣美丽开放文明的新时代新仓山，奋力打造现代化国际城市先行示范区，全面打响仓山区域品牌，为福州加快建设现代化国际城市、奋力谱写全面建设社会主义现代化国家福建篇章作出新的更大贡献。