鼓楼：三年旧改一年实施　加快建设幸福家园

　　华润斗池路地块安置房。（效果图）

分类实施:多管齐下推动城市更新

位于乌山路黎明湖边的市委宣传部旧宿舍楼建于上世纪80年代，经鉴定为C级危房。旧楼已于去年国庆节前拆除，原址下月将迎来重建队伍进场。这是鼓楼区危房自建试点，从项目酝酿到实施前后历经了近10年时间。“预计今年底，一栋6层半的新宿舍楼可建成，增设了电梯，环境比原先好非常多。”负责这一项目代建工作的鼓楼区房地产开发经营公司经理林健说。

鼓励零星旧屋危房自建改造，这是鼓楼区分类推进城市更新的举措之一，即对无法纳入旧改范围的零星危旧房，鼓励业主自筹资金，在原址上拆除重建。在保持房屋总套数不变的前提下,最多可增加原建筑面积的15%，住户只需出建筑成本，由政府指派单位代建。不仅实现旧貌换新颜，还可以使产权得以延续。

鼓楼区旧改办相关负责人介绍，除连片旧改、零星危房自建改造外，鼓楼区还对房屋结构安全但外观陈旧、环境脏乱的老旧小区，实施环境综合整治，如补平路面、拉好电线、划好车位、美化景观、引入物业等，完善小区公共配套，实现城市更新。据了解，今年，鼓楼区将综合整治157个老旧小区，并对15个已整治老旧小区进行提升改造。