福州首套房贷款利率分化 部分中小银行上浮10%

福州新闻网8月25日讯（福州晚报记者 杨剑峰）近期多地传出银行房贷利率继续上浮的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率基础上上浮30%，多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%至10%作为“起步价”。记者昨日获悉，在榕各银行首套房贷款利率近期暂无明显变化，但利率执行水平出现分化。

据了解，继8月初在榕个别股份制银行调整首套房贷款利率后，目前在榕房贷市场暂未有较明显的变动，多家银行的利率仍维持之前的水平。就首套房贷款利率而言，在榕银行主要分为两个阵营，大银行多执行基准利率水平，如在榕工行、农行、中行、建行、交行等网点的工作人员均表示首套房贷款执行基准利率；部分股份制银行首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%。

房贷利率上调后市民的购房成本将有所增加，如果贷款100万元，贷款期限20年，按照等额本息还款法，利率上浮10%和实行基准利率相比，利息会多出6.6万元，月供约增加316元。

虽然贷款利率变化不大，但银行的房贷额度持续紧张。一家银行的相关人士表示，该行每月初都会下放当月额度，但此前积压了不少已审批未放款的单子，新下放的额度要先消化之前的单子，因此虽然该行可以继续受理新的贷款申请，但要排队等候放款，等多久很难说。