福州五城区老旧小区换新颜 居民幸福指数节节高

“不管是物业还是业委会，或是业主大会，小区总要有一个好管家。” 陈志奇告诉记者，从2012年到2017年，仓山区完成了110个旧住宅小区的综合整治工作，“从地下管网的维修，消防通道的疏通，到道路的维修，绿化的恢复，我们做了很多工作，但是到最后这些成果能不能保持，还是要看管理”。

“有条件聘请物业的，我们帮助引进有资质的优秀物业企业，居民没有意愿的，我们依托社区力量协助管理。”陈志奇表示，目前仓山区计划建立宜家服务中心，依托社区对无物业小区进行常态化管理，“金山街道宜家服务中心已经在注册，我们计划在3年内逐步把宜家服务中心推广到全区”。

今年四城区

再整治35个旧小区

记者从福州市住房保障和房产管理局了解到，今年我市四城区计划综合整治35个旧住宅小区，其中鼓楼区整治16个小区，台江区整治10个小区，仓山区整治6个小区，晋安区整治3个小区。

市房管局相关负责人表示，旧住宅小区的整治主要以环境卫生和秩序维护所需具备的基本公共配套设施项目为主，有条件的小区要同步实施雨污管网分流改造，对低洼地带的小区还要把防涝设施改造提升列入整治内容。

目前的整治标准和内容主要涉及疏通或改造地下排水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、增设停车位规范车辆停放秩序、修建小区围墙和大门、完善小区安防监控设施、合理配置提升小区绿化、完善邮政信报箱和公告栏、有积涝隐患的小区防涝设施改造等10项。每个旧住宅小区的整治要紧密结合小区实际，在整治内容和标准范围内进行取舍删减，并制订切实可行的项目整治实施方案，通过实施综合整治达到公共配套设施完善，小区面貌更新的目标。