远西小区大变样 政府出资改造居民主动拆违建

　　改造后的小区休闲广场。

　　改造前的小区休闲广场都是杂草。资料图

福州新闻网8月2日讯（福州晚报记者 王威 文/摄）去美国探亲快一年，董大叔前几天回到位于晋安区鼓山镇远西小区的家。“这还是我之前住的小区吗？不敢认了！”董大叔说，小区的变化让他感到很意外。

远西小区曾经“脏乱差”。为了改变这种状况，晋安区鼓山镇、都市社区为远西小区申请到老旧小区整治资金，从去年10月开始，绿化、安防等项目逐一启动整治，小区硬件得到提升，小区居民主动拆除违建。如今，远西小区宜居的环境与周边福州水上公园、光明港公园的美景相得益彰。

旧貌：

设施管理不善

居住环境变差

远西小区是拆迁安置小区，2003年3月开始入住，共有160多户880多名居民，居住者大都是鼓山镇远西村的村民。

入住十几年后，小区的公共设施老化，有的陷入“瘫痪”状态，加上原来的物业管理公司管理松懈，小区居住环境变差了。

“如果以前你来我们小区，看到脏乱差的环境可能会皱眉。”昨日上午，远西小区业委会主任董宗群对记者说。

2014年3月，远西小区成立了业委会，没多久，管理不善的物业管理公司就撤走了。董宗群说，小区当时的环境已经与刚建成时无法可比，一些绿化带损坏，通道上有人乱停车，安防也存在漏洞。

由于历史原因，远西小区的地下排水管网也出现了问题，遇到暴雨天气，小区的积水无法及时排出，常出现内涝的现象。一些居民因此搬离，有的甚至卖了房。

新颜：

改造项目启动

远西小区“美容”

董宗群说，小区环境变差，许多业主找到业委会，希望能解决这个问题。

虽然新的物业管理公司入驻小区，但是要改变小区的居住环境需要投入大量的资金与人力进行改造，这都超越了物业管理公司与业委会的能力范围。董宗群和业委会的其他成员，向鼓山镇都市社区反映了这个问题，希望能得到支援。

“去年上半年，我们陆续接到了居民的反映。对远西小区进行改造，提升160多户居民的居住环境，不是一件小事。”都市社区党支部书记蔡志娥说。

在对远西小区进行了调研，听取了业委会与居民代表的意见之后，都市社区迅速向鼓山镇政府提出了对远西小区进行提升改造的申请。

鼓山镇政府逐级上报，远西小区的老旧小区改造项目很快就获批。去年10月，该项目进场施工，投入资金近200万元，如今改造项目已经完工。

昨日上午，董宗群与业委会成员董印弟拿着旧照片，带着记者到现场逐一进行新旧环境的对比。

原先杂乱的绿化带已经整齐地种上了新的树木花草，原先的杂草地改造成了休闲小广场。经过规划，小区有了130多个车位，基本满足业主的停车需求。

小区的路面不仅进行了硬化处理，还拓宽了不少，消防通道也畅通了。在架空层里，新建的居家养老点让老年居民有了休闲的去处，而原先这里被杂物“占据”。

新增的监控探头、道闸与保安室让远西小区的治安环境得到改善。更让居民满意的是，地下排水管网“扩容”了，新排水管将让远西小区避免内涝。

转变：

小区居民动起来

主动拆除违建

远西小区经过改造，硬件从“脏乱差”逐步向“高大上”转变，对于这种变化，居民记在了心里。

董宗群说，看到改造项目落实，受惠的居民十分感动。在小区整体提升改造的气氛下，一些居民的思想发生了转变。

一些业主主动将有碍观瞻的违建拆除，有些业主让出了用杂物圈占的公共用地。业委会也趁此机会到其他圈占公共用地和搞违建的居民家中，与他们商量，让他们自行撤出占用的公共用地和拆除违建。

令业委会成员开心的是，这项工作开展得很顺利。一段时间后，违建都不见了，占据公共用地的现象减少了很多。

“现在我们社区的工作人员是远西小区里最受欢迎的人。”蔡志娥笑着对记者说。蔡志娥陪记者在小区采访时，我们的谈话不时被上前和她打招呼的居民打断。

“政府的支持，居民的配合，小区硬件和软件同时‘升级’，远西小区今非昔比。”董宗群开心地说。

7月28日晚，远西小区里举办了一场晚会，都市社区与小区居民用这种热闹的方式，庆祝远西小区“新生”。