福州银行房贷利率下月起再上涨 首套房贷上浮3%

首套房贷利率再次上浮，不同利率水平利息会差多少？以贷款100万元、贷款期限20年为例，贷款利率打9.5折（4.66%），月供为6413元，总利息为53.91万元；执行基准利率（4.9%），月供为6500余元，总利息为57万多元；贷款利率在基准利率基础上上浮3%（5.047%），月供为6625元，总利息为59.01万元。和利率打9.5折相比，利率上浮3%后月供将增加212元，总利息差5.1万元。

市民排队两个月

仍未等到放款

除了房贷利率上浮，银行的房贷额度也变得更紧张。据悉，以往按揭贷款有的一个月左右就可以完结，如今不少市民则遭遇了排队等待放款的情形。

市民吴女士告记者，两个月前，她和爱人向一家大银行申请公积金和商业组合贷款，银行收件后到现在也没有发出放款的通知。前几天开发商打电话让她向银行打听放款时间，经咨询原来是银行贷款额度紧张，客户按揭贷款需要排队办理。

市民范先生也表示，他前段时间卖房子，买家向一家银行申请按揭贷款，但一个多月了仍然没有放款的消息，银行方面称当月没有额度了，最快也要下个月才能放款。

在榕一家股份制银行的相关人士告诉记者，此前该行贷款额度相对充足，能够满足客户的要求。现在额度变得紧张后，考虑到有可能出现供不应求的情况，该行开始实行限额管理，即每周要把下一周需要放款的名单汇总上报，以保证及时向客户放款。

另一家股份制银行的相关人士称，从该行的情况来看，下个月贷款额度会更紧张。