福州一手房价连续4月止涨 环比微降0.1%

东南网4月19日讯（海峡都市报记者 赵杨)国家统计局昨日发布了3月70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据。其中，3月福州一手住宅价格环比微降0.1%，这也是一手房价自2016年12月份以来连续4个月“止涨”。厦门一手房价环比上月上涨1.9%；泉州一手房价本月环比继续上涨0.5%，自去年7月以来已实现“九连涨”。不过，二手房方面，三城均上涨。

厦泉一手房价上涨

数据显示，3月份全国70个大中城市中，价格上涨的城市有62个，下降的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为海口（2.6%）、其次为广州（2.5%），跌幅最大为0.7%（成都）。

值得注意的是，我省福厦泉三市出现分化。其中，福州3月份环比下跌0.1%，这也是福州一手房价连续4个月止住了涨价步伐。而厦门一手房价环比上月上涨1.9%，涨幅居全国第四（前三为海口、广州、三亚），结束了此前的“五连跌”。泉州一手房价本月环比继续上涨0.5%，虽然涨幅不大，却是2016年7月以来“九连涨”。

不少福州人并没有感觉一手房价回落，也是有原因的。数据显示，尽管福州房价回落势头延续，但由于此前十八连涨，福州一手房价同比去年依旧上涨21.3%，对比2015年则上涨29.8%。

福厦泉二手房均涨

二手房方面，福州、厦门、泉州三城步调一致地上涨。其中，福州环比上月上涨1.6%，位列全国第7位，同比去年3月上涨17.5%，对比2015年上涨22.6%。而厦门环比上月上涨4.9%，同比去年3月更是上涨31.7%，对比2015年涨幅高达47.3%。而泉州上涨步调稍缓，环比上月上涨1.1%，同比去年3月上涨9.2%，对比2015年上涨8.4%。

4月房价会怎样？业内人士表示，楼市调控新政的影响一方面抑制了福州房价上涨势头，另一方面，限购政策更多体现在成交量上。从短期来看，福州房价变化并不会太大，整体呈现平稳姿态，因为成交量的下滑而出现暴跌的状况几率并不大。