福州对在售楼盘开展新一轮巡查 违规楼盘被责令整改

福州新闻网3月27日讯（福州晚报记者 毛小春）昨日，我市有关部门组成联合检查组，对全市在售楼盘开展新一轮巡查活动。此次重点查处虚假广告、误导宣传、恶意炒作、哄抬房价、未批先售、违规收取定金、捂盘惜售、未明码标价、捆绑销售等违规行为，意在巩固福州市房地产市场控价、整规成果，体现市政府“控房价、稳市场”的坚定决心。一些违规企业项目负责人受到约谈，并被责令整改。

联合检查组在检查过程中，发现中鼎投资有限公司开发的“香槟花园”、正荣（福州）投资发展有限公司开发的“正荣府”项目，未签订正式商品房买卖合同并经网签备案（已取得预售许可证并签订认购协议书）就收取按揭贷款的首付款或一次性全额购房款。福建福腾房地产有限公司开发“滨海澄里”项目，销售价格与物价部门备案价格不符。福州新榕城市建设发展有限公司开发的“金城湾”项目销售申报价为16000元/平方米，现按26000元/平方米销售，存在哄抬房价的嫌疑。检查中还发现少数项目存在“一房一价”公示不醒目，个别项目推介信息不准确误导购房者等不规范行为。

昨天，检查组当场约谈项目负责人，同时发出整改通知书，责令限期整改。对于需要进一步核实的问题，进一步调查取证后相关部门将依法依规严厉处理。

据介绍，我市相关部门下一步将继续加大联合执法力度，全面开展房地产项目土地使用、开发建设、销售行为等环节的检查，坚决打击开发企业闲置土地、未批先售、哄抬房价、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为。同时，对房地产经纪机构服务质量进行全面巡查，对违规收取定金和交易资金监管不到位、服务行为不规范等进行查处。