闽侯综合体相继开业 平安夜“商战” 加入PK

奢侈品、体验业态或成“杀手锏”

昨日上午，记者提前探访了天泽·奥莱时代，道路施工已进入最后收尾阶段，商场外观采取欧式建筑风格。

“Burberry、HugoBoss、Gucci、Armani等300多个国内外品牌皆已入驻。”上述人士表示，该商圈引进奢侈品，而过季、下架、断码的奢侈品也可在这买到，市民可以低价购买到国际名品。

除了奢侈品外，记者注意到，相较市区已成熟的商圈，该商圈似乎还有另外一个“杀手锏”——体验业态。该商圈引进了包括巧克的巧克力王国、酷堡王国等热门儿童零售业，还有Hello Kitty童话小镇、飞行剧院等也在筹建。

让市区人群“买账” 并没那么简单

对于“奥莱”，福州市民是否会真的买账？

有业内人士认为，近5年，福州城区多了万达、泰禾等20多个城市综合体。在福州城区综合体饱和的情况下，商业竞争的触角已伸向闽侯，福州市区和闽侯或上演商战。但目前，奢侈品下行压力大，若没有足够的价格优势或产品类别，“杀手锏”恐成“软肋”。

“非市区的区位，要把人拉来并且留住，体验业态必须足够多且足够好。”该人士还表示，做好体验，或能化解风险。

而一大型综合体的有关负责人则表示，短期来看，平安夜是各商场的人流高峰期，闽侯商圈或能集聚一定的人气。但过了圣诞、元旦等高峰期，闽侯的消费力短期内仍难集聚，项目的培育仍存风险。