群租房引发种种问题 榕委员建议：加强群租房管理

建议：

加大公租房供给

代表们建议，应对现有法律法规进行梳理、修改，进一步规范房屋出租人的权责，明确房屋装修、出租管理的责任主体单位。细化群租房问题的认定、管理、处罚等，建立长效管理机制，并严格执行。使房屋所有人和承租人不擅自违规改造房屋，从供给源头上阻断违规的群租房。

代表们还建议，把低收入困难群体纳入公共租赁住房的申请群体中。同时，让公共租赁住房的布局更加合理，向外来务工人口提供既符合他们需要又符合法规要求的房屋。

借鉴：

上海群租房

最高罚10万元

正是由于群租房存在着较大的安全隐患，多个城市已经出台相关的法律法规进行整治。

2014年5月，上海出台相关规定，规定5种情形属群租房，最高可罚10万元：将单位集体宿舍设在住宅小区内；将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；任一出租房间的人均居住面积低于5平方米；任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养义务关系的除外）。

2015年7月，杭州市也出台整治群租房的相关规定，明确了公安、房管、电力、市场监督管理等部门的职责，并明确根据实际需要，组织公安、房产等有关行政主管部门建立联合办公、联合执法制度。