榕不少小区有群租房现象 债权不清致群租房难管理

　　改造后的卫生间只能放下一个马桶和洗手间。

福州新闻网12月16日讯(福州日报记者 任思言文/摄)原本150平方米的套房被分隔成了5间单间，还设有5个厕所，这让住在乌山西路海晟闽江印象2号楼的业主林先生很苦恼。昨日，不少市民拨打本报党报热线83751111反映，自己小区里也存在这种群租房现象，有的导致楼板漏水，有的则影响到居民的居住安全。

一个单元房

被隔成8个房间5个卫生间

陈先生家住在晋安区枫丹白露小区24栋，他告诉记者，该楼的504单元、503单元和702单元都被“二房东”改造成群租房，其中504单元被改造成8个房间和5个含淋浴房的卫生间，阳台上还有2个淋浴房。与504单元一墙之隔的503单元则被改造成7个房间和7个卫生间。陈先生说，每天凌晨一两点钟，总能听到清晰的冲水声，租户经常半夜播放音乐，还有重重的关门声，让一家人很苦恼。“楼上702也是同样的情况，由于当时防水没有做好，602的墙已经渗水，无法居住。”陈先生通过物业联系房东，可房东对此置之不理。

家住鼓楼区梅亭路和美佳园业主赵先生同样被群租房问题困扰，他告诉记者，小区里起码有20户被改造成群租房，有的是3房2厅2卫的套房被改成了5个单间和5个卫生间，有的则是上下铺住人。“这些群租房的租户流动性很强，小区里经常有陌生的面孔，之前还发生过群租户打架事件，让我们觉得住在小区里不太安全。”赵先生表示。

记者了解到，因为群租房引发的邻里争端，在福州各个小区并不少见，而在群租房的背后，则已形成一条利益链，其中利益链的核心就是“二房东”。他们把房子租下，之后进行分割和装修，然后分租。“一套房子租下来3000元，分割成5间，可以租到7500元。”福机新苑小区一名业主告诉记者。