福州福屿村周边征收补偿征求意见 7种房型供产权调换

福州新闻网9月20日讯（福州晚报记者 毛小春）记者昨天获悉，鼓楼区计划征收新西河北侧、茶园山庄（一期）南侧福屿村周边地块用地范围内国有土地上的所有房屋，现开始对房屋征收补偿方案征求意见。征求意见期限即日起至10月17日。相关人员如需提交意见，应以书面形式提交给房屋征收实施单位福州凤凰房屋征收工程处（现场办公地址：鼓楼区福一41号店面，电话：83710206）。

征求意见稿确定征收补偿的方式为：货币补偿和产权调换相结合。

产权调换的，相关部门提供住宅产权调换安置房型为45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米、135平方米。私房、单位房建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的建筑面积，或计租面积×1.3计算。

产权调换房地点：期房在陆庄柳桥；融侨悦府；浮村新城；华大村下后营。现房在凤湖新城；福尚名居；晴园虹锦；丞相坊小区；盛世新城；鹤林新城。

私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9672元/平方米 被征收房屋重置价×成新率）。

国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9672元/平方米 被征收房屋重置价×成新率－9672元/平方米×20%）。

营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（29560元/平方米 被征收房屋重置价×成新率）。

期房各房源对接价分别为，陆庄柳桥，对接价11851元/平方米；融侨悦府，对接价12147元/平方米；浮村新城，对接价7100元/平方米；华大村下后营，对接价13287元/平方米。现房：凤湖新城，对接价11900元/平方米；福尚名居，对接价11692元/平方米；晴园虹锦，对接价11734元/平方米；丞相坊小区，对接价9676元/平方米；盛世新城，对接价7230元/平方米；鹤林新城，对接价8500元/平方米。