朱紫坊及周边9个地块将拆迁 产权调换房共有10处

福州新闻网讯　记者28日从鼓楼区政府获悉，朱紫坊二期项目征迁方案已敲定，征收补偿采用货币补偿和产权调换相结合的方式，其中住宅用房货币补偿区位价为10059元/平方米，营业性店面货币补偿区位价为46690元/平方米。住宅产权安置房型有45平方米、60平方米、75平方米、90平方米、105平方米、120平方米和135平方米7种。

据了解，此次征迁包括8个地块：南入口(花园弄南、法海路口)、东入口(津门路)、学院前北侧延安中学东侧、朱紫坊30号郑大谟故居、朱紫坊22号萨氏故居、朱紫坊48号方伯谦故居、法海路6号陈兆锵故居、西入口(延安中学北侧)。安泰河立面整治工程需对部分沿线房屋进行降层拆除改造，将纳入二期项目。以上9个地块应征收总户数约500户，应征收总建筑面积约4.6万平方米。

此次征收拆迁还制订了相关奖励办法。

1.被征收人选择货币补偿安置的，在第一签约期限(2014年1月20日)前签订协议搬迁完毕的被征收人，根据确认的合法建筑面积给予货币补偿奖励，住宅5030元/平方米;在第二签约期限(2014年2月19日)前签订协议搬迁完毕的被征收人，根据确认的合法建筑面积给予货币补偿奖励，住宅2515元/平方米。

2.为奖励被征收户的顺利搬迁，以被征收人的房屋所有权或国有公房租赁凭证作为计户依据，在第一签约期限(2014年1月20日)前签订协议搬迁完毕的被征收人，每户给予6万元奖励，另给予租金补贴2万元;在第二签约期限(2014年2月19日)前签订协议搬迁完毕的被征收人，每户给予3万元的奖励，另给予租金补贴1万元。

3.属2006年8月26日～2012年12月31日前建设的无产权房屋，在签约期限内签订协议并搬迁的，另给予150元/平方米的搬迁奖励。

此次征迁选择产权调换的，有期房、准现房和现房可供选择。期房有五一新城(对接均价11500元/平方米)、江夏小区(对接价8300元/平方米)、浮村新城(对接价7100元/平方米)、浮村佳园(对接价7100元/平方米)。准现房有鹤林新城三期(对接价8500元/平方米)。现房有鼓山新区3#4#地(对接价7564元/平方米)、桔园洲配套房(对接价6590元/平方米)、浦上生活配套房(对接价6720元/平方米)、吉园南一片(对接价8368元/平方米，有电梯;对接价7780元/平方米，无电梯)和福湾新城(对接价7100元/平方米)。

(福州日报记者 吴晖 通讯员 张勇 实习生 蔡武)