正祥家园一夜多户遭窃续 开发商仍没缴维修基金

东快讯（记者刘清华）福州仓山正祥家园小区一夜多户业主遭盗窃，业委会称开发商没有缴维修基金，导致无法增加设备和安保力量。据了解，三年前福州市房管局就通知开发商补缴维修资金，但开发商仍无动于衷。

昨日下午，福建正祥置业发展有限公司表示他们正在研究方案，会给一个正式答复。但是，昨晚8点20分，对方来电话称不回复了。

小区业委会开发商没缴维修基金已十余年

昨日，正祥家园物业公司的赵主任说，小区有270户，物业费按每平方米收0.55元收取，加上停车费等，每月只能收到2万出头的费用。

赵主任说，小区请3名保洁员，5名保安，还有水电工和物业主管等，总共11人，平均每个人每月收入就是1000多元。而保安每月1400元，只能请到五六十岁的老人。

对于小区的治安状况，业委会的刘先生最清楚了。他说，几年前他们就坐下来开过会，提出在小区增设探头，加设防盗网，换掉锈迹斑斑的铁门，聘请正规的物业公司。

“这些都要用钱的。”刘先生说，换三扇铁门就要一万元左右，还有其他费用，起码要好几万元。向居民收费很难收齐，没有维修基金，什么事情都做不了。据业委会的老严说，正祥家园是2003年前交房的，按福州市政府相关规定，房屋维修基金应该由开发商来缴，但是开发商根本没有缴钱。

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