福州两幅地块昨成功出让 总成交4.19亿元

东快讯（记者黄弘妍）昨日上午，福州市2015年第一次挂牌出让举行，宗地2015-02号和宗地2015-04号两幅地块成功出让，总成交金额为4.19亿元。两幅地块分别由福建省机电控股有限公司和福州华威建设发展有限公司摘得。

其中，位于仓山区金洲南路南侧，台屿路西侧，福湾路东侧的2015-04号地块，在本月因竞买申请人不足两个而改为挂牌出让，此番出让，至挂牌交易时间截止，仅有福州华威建设发展有限公司一位竞买人，最终该公司以底价2.31亿元“拿下”宗地2015-04地块，总面积31044.34平方米（合46.57亩），楼面价2325元/㎡。

而2015-02号地块的竞争则激烈得多。这块位于晋安区三八路南侧，连江北路东侧，横屿组团J1地块，起始价为7700万元，吸引了3家竞买人参与竞价，号码分别为8号、66号、93号。

拍卖开始，3家竞买人轮番举牌，拿地热情显得高昂，3家竞买人的加价幅度多在一百万元至三佰万元浮动。竞价进入第9轮，66号竞买人举牌将该地块推进了亿元级别。此时，竞争依然激烈。

最后，福建省机电控股有限公司以1.88亿元竞得宗地2015-02号地块，楼面价为5900元/㎡。

据业内人士介绍，该地块位于城市主干道附近，也是城市建设的热点区域之一，目前已经有多个品牌房企进驻，整个东二环商圈的前景看好，随着建设的推进和大项目的入驻，该地块也或将受益。此外，该地块交通也较为便捷，通过三八路、塔头路、连江北路、三环路可通达全城，公交线路也多。

此外，宗地2015-03号地块因无人参与竞买；宗地2015-01号地块因规划设计需要，挂牌交易时间顺延至2015年2月13日上午10:00截止。