福州：中介垫付40多万房款 向卖家讨要3万利息

中介称是手续费但无法提供明细

昨日上午，记者来到位于乌山西路的福州君城房产经纪有限公司，经办此事的君城房产的刘女士称，按照之前的银行政策，本来贷款是可以很快下来的，但是政策突然变了，迟迟办不下来，店面又已经在黄先生名下了，房东催得紧，他们才先垫付了。

在一张黄先生提供的费用清单上，记者看到了一笔注明为“利息”的32436元的费用。但刘女士称，她不知道这个清单从哪来，这3万多元是因银行政策发生变动而产生的手续费。但记者要求其出具手续费用明细时，刘女士称目前无法出具。记者问及中介何时垫付房款，刘女士也没有回答。黄先生说，他也要求过中介方提供垫付房款的证明，但中介方也无法提供。

中介帮忙垫资给自己增加风险

记者就此事采访了福州多家大型中介公司，他们均表示，贷款速度快慢是银行的事情，中介方是从来不会垫付的，先拿出几十万元垫付，再把风险摊到自己身上，是很难理解的。

“我们从没有这么做，这太离奇了。”福州一家大型房产中介信贷部相关负责人表示，他们公司从来不会垫款，因为风险太高了，万一卖家翻脸不认，中介就要承担其中的风险。

福州中银律师事务所郑少芬律师也表示，合同中并没有约定这笔费用，双方也没有就这个问题协商一致，中介没有理由要求买家支付这笔费用，中介应该将多出的1.4万元返还给买家，如果不返还，买家可以起诉中介。