菜园“爬”上小区天台 空中菜园变成为空中绿地

福州新闻网讯　17日，榕城气温回升，久违的阳光让路面的花草渐渐复苏。在不少小区的天台上，也悄然有了一抹抹“新绿”。不过，这“新绿”让不少市民平添烦恼。17日下午，在台江区光明港苑刘先生所住的天台上，记者就见到了一片绿油油的菜园。

小区天台频现菜园

17日下午，在台江区光明港苑2号楼01～04单元天台，楼顶长势喜人的嫩绿色青菜十分抢眼。一块块菜地四周用水泥砖砌好，里面整齐地种着蔬菜，地上还散着零星的烂菜叶。原本的宽敞天台，仅有1703室的上方摆放着数盆植物，其余均被菜地“侵占”。

“这大半年我们一直向物业反映此事，但直到现在也没有解决。”刘先生也很矛盾，小区是拆迁安置小区，大家都是原来的邻居，当面提意见不好，但无处晾衣确实让他苦不堪言。

一边是市民频频投诉小区天台成了菜地花园;另一边是城管执法部门难以处理已被曝光的案例。

去年10月22日，本报报道了《鼓楼区福新花园楼顶天台大部分成了菜园》一事。17日，记者重访该小区发现，1号楼楼顶，种菜的泡沫盒子虽有所减少，但用水泥堆砌的菜地依旧“岿然不动”。

业主物业城管都有难处

“我们也不容易!”采访中，对在天台私设菜地花园一事，业主、物业、城管都吐起了苦水。

“公共区域成了私人的菜地花园，我们想晒衣服、被子都找不到地方。”光明港苑小区2号楼的刘先生告诉记者，自己家朝北，楼间距又窄，阳台几乎晒不到太阳，“到了夏天，他们在天台种丝瓜，藤蔓长得到处都是。这几天阴雨天，没地方晒衣服，只能在家用烘干机烘干”。

作为协调方的物业也很为难。“两头都是业主，我们夹在中间也不容易，我们又没有执法权，只能劝导。”光明港苑物业高文敏主任表示，业主不愿配合，他们也没办法。

瀛洲街道分管城管工作的林学辉副主任表示，法律上的空白给他们带来了执行难题，“我们只能核实情况后劝阻，治标不治本”。

“平改坡”“平改绿”或为治理良方

从2012年9月起，我市开展环境综合整治900天大会战。《福州市环境综合整治工程综合设计导则》要求，将建筑物屋顶纳入重点整治范围，沿街及重要视线范围内层数在7层及以下的居住建筑及历史风貌区附近的居住建筑应根据现有实际情况实施“平改坡”或“平改绿”，这被认为是现行治理“屋顶菜园”的有效措施。

“军门社区、庆城社区所辖居民楼楼顶已完成‘平改坡’，配合菜地、违章建筑拆除及场地整合，打造成了具有地域历史文化特色的宜居小区、花园社区。”鼓楼区建设局李盛响局长告诉记者，虽然推行初期有一定难度，但现在“平改坡”得到了居民配合，效果显著。

因涉及到绿化长期管养等客观因素，“平改绿”目前只在机关企事业单位的楼宇推行，住宅“空中绿地”的出现尚需时日。“‘平改坡’完成的小区，可能存在少数坡内种菜违建的情况，相比之下，‘平改绿’效果更佳。”李局长介绍，目前庆城社区的楼宇立面花化正作为试点推行，“这是我们第一次实施立体绿化，配套自动滴灌系统，请各家各户配合管养，还准备组建爱花的退休居民加入志愿管养队伍，最大限度保证城市美化。”

17日下午，记者采访了市规划局相关工作人员。对方表示，对建筑物尤其是住宅楼进行“平改坡”或“平改绿”，，对清理违章、规整小区、美化环境等起到了积极作用，但需“因楼制宜”，“‘平改坡’和‘平改绿’工程，涉及具体的建筑方案。福州不少种菜和违建成风的小区都属老旧小区，屋顶的承载力不一定能达到‘平改绿’的技术要求，“平改坡”相对简单，对恢复屋顶整洁也能达到较好效果。”

(福州日报记者　孙漫　李夏薇)