福州三幅地块昨吸金40余亿元 地下停车场地块受追捧

福州三幅地块昨吸金40余亿元

另有一幅地块拍地门槛高，“吓退”开发商

□本报记者刘丰刘兴

昨日上午，福州市国土资源局在福州市行政服务中心以公开拍卖方式出让福州市城区4幅地块。最终，一幅地块因无人竞买流挂，其余三幅地块成功拍出，总成交金额40.275亿元。

此次土地拍卖共吸引7家竞买人到场竞价，其中既有泰禾集团、冠城大通、明发集团这样的大企业，也有个人竞买者。

东二环泰禾广场边再添近260亩泰禾项目

此次出让面积最大的宗地2013-44号地块位于晋安区东二环泰禾城市广场东侧，塔头路南侧，化工路北侧，分F-02、F-03、F-06、F-08四幅地块整体出让，总面积258.58亩。其中，F-02地块用途为商服、住宅用地，F-03地块用途为商服用地（商业、商务办公、酒店），F-06地块用途为住宅用地，F-08地块用途为商服用地（商业、商务办公）。

该地块出让公告一经发布就引起业界关注。此前，新浪微博网友“@福州城市建设”发布微博称：“泰禾集团再度升级，计划在东二环片区再度投资40亿元建设东二环广场国际都市中心。”

昨日，泰禾集团果然不负众望，在第二轮竞价中就以35.67亿元的代价拿下该地块，楼面地价6098元/平方米。此次泰禾的竞争对手是来自香港的明发集团（国际）有限公司。

业内人士分析，该地块位于福州未来副中心晋安新城，也属鹤林片区横屿组团规划范围，被定位为集商务办公、商业、高档住宅为一体的生活新区，目前片区内已有大量住宅用地、商服用地出让，未来区内配套逐步完善，区域价值潜力大。

福州首个游艇俱乐部将落户海峡会展中心

昨日，同样引起两家争夺的还有宗地2013-46号地块。该地块位于仓山区福州海峡会展中心东北路西南侧，是会展中心游艇俱乐部地块，面积7.0337万平方米（合105.5亩），地块用途为商服用地（商业、游艇俱乐部）。

最终，经过5轮竞价，冠城大通打败福州市交通建设集团有限公司，以4.3亿元竞得该地块，楼面价5994元/平方米。

据了解，该地块上商业建筑面积不超过2万平方米，商业建筑应为集中式，仅作为游艇俱乐部配套设施使用。这意味着，福州首个游艇俱乐部项目将在会展中心落户。