福州2日成功出让4幅中心城区地块 总价11.58亿元

东南网12月3日讯（海峡都市报记者 周锡银）昨日，福州今年第七次公开出让国有建设用地使用权，四幅地块成功出让，其中，乌山西路附近、凤湖路附近、金融街等三块地以底价挂牌出让；位于鼓西路附近的一幅地块多人竞争，由挂牌转为拍卖，最终成交价为1.41亿元。

宗地编号2013-37地块，位于鼓楼区科技商务中心西侧，面积19.65亩，由中国石油化工以2.88亿摘得，楼面价6148元/m。据悉，该地块要求竞买人须为2011年排名世界百强且从事石化行业企业或其下属企业，其区域总部纳税地应在福州市鼓楼区。

宗地2013-38号，位于鼓楼区凤湖路东侧，福大怡园南侧，面积为36.94亩，由福建万好实业以2.86亿摘得，楼面价5808元/m。该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价加建设成本的价格回购。

宗地2013-40号，位于台江区鳌峰路南侧，面积为20.96亩，由福州建设发展有限公司以4.43亿底价摘得。

在昨日上午的挂牌出让中，宗地2013-39号地块竞争较为激烈，由于报价人数多，最后由挂牌转为拍卖，经过30多轮的竞价，这块地最终由福州市和胜房地产有限公司以1.41亿元的价格夺得。

据了解，该地块位于福州鼓楼区鼓西路南侧，为互爱巷旧屋区改造地块。临近鼓西路、元帅路、通湖路等城市干道，交通便利，但地块面积仅为6.36亩。该地块要求竞得人，在出让地块范围内提供总建筑面积16687平方米房屋（其中住宅15000平方米，沿鼓西路及互爱巷一层商业店面566.7平方米，地下室1120平方米折算为车位32个），由鼓楼区政府指定单位回购作为安置用房。