成交量小幅上涨 福州二手房房价虚高离“回暖”尚远

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二线城市调控升级福州等城市或跟风

在一线城市全面收紧调控后，二线城市武汉紧随步伐升级加码。但不能忽视的是，与此同时，徐州等城市却对限购政策有所“松绑”。昨日，中国指数研究院发布《中国房地产政策即时解读报告》称，各地调控手段正日趋市场化，经济化，差别化，落实调控，全国政策“一刀切”局面不复存在。

《报告》指出，继郑州之后武汉限购政策的收紧表明，这一轮地方政府收紧房地产调控，已由一线城市蔓延到二线城市，预计还有价格上涨较快的城市跟进，出现一波多城市调控收紧的局面。

从10月百城价格指数、国家统计局70个大中城市房屋销售价格指数来看，厦门、南京、福州等城市的同比涨幅均在武汉、郑州之上。

年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡，全国整体房价涨势可能有所放缓。另一方面，对于部分房地产市场持续低迷的城市，在不突破调控底线的前提下，开始尝试调整政策，以达到当地房地产市场与社会经济实现同步健康发展的目的。