福州1—9月二手房成交量同比下降56.4%

东南网－海峡都市报10月13日讯（记者 阙文龙) 福州市第三季度经济形势分析会于昨日上午召开，简要通报了前三季度全市经济运行情况。会议透露，目前福州房地产投资拉动作用减弱，第三季度全市房地产开发投资虽然增长42.3％，但增幅比上半年回落25个百分点；第四季度，福州将继续保持房地产投资力度，完善土地供应机制，合理确定土地供应规模，梳理已批未供、批而未用、限制土地，以合理行政手段促动建。

关键词：房地产 房地产投资拉动作用减弱

昨日，福州市发改委主任林钟德指出，福州房地产投资拉动作用减弱表现在几个方面：一、第三季度全市房地产开发投资虽然增长42.3%，但增幅比上半年回落25个百分点；二、虽然全市商品房销售仍保持增长，但受限购政策影响，市区商品房销售低迷，据市房地产交易登记中心统计，1—9月市区商品房销售面积214.2万平方米，同比增长4.7%，但9月份市区商品房销售面积仅为13.51万平方米，环比下降22.8.%；三、市区二手房成交量大幅度下降，据统计，1—9月市区二手房成交面积127.08万平方米，同比下降56.4%，其中，9月份市区二手房成交面积11.75万平方米，同比下降48.9%，环比下降12.7%。

记者从会上了解到，第四季度，福州将继续保持房地产投资力度，包括集中力量抓好东部新城、马尾新城、晋安新城以及“两江四岸”等重点区域的开发建设；加快王庄、台江上海东新村、太平—汀洲等旧屋区项目改造；保障房建设确保在年底前完成项目施工进度50%以上；同时加大房地产开发项目投资力度，完善土地供应机制，合理确定土地供应规模，并梳理已批未供、批而未用、限制土地，以合理行政手段促动建。

关键词：重点项目 四大文化创意园年底完工

会议透露，1—9月，向莆铁路主体工程加快建设；长乐机场扩建停机坪完工；福州绕城高速公路西北段西岭—洋门段路基工程6个标段主体工程路面及房建、机电工程已全部完成；福州绕城高速公路东南段及可门港疏港支线、京台线建瓯至闽侯高速公路（福州段）等项目抓紧推进前期工作，力争尽早全面动建。

据介绍，备受关注的林浦大桥、螺洲大桥、淮安大桥，目前也正在抓紧主体施工，确保年底前与三环路同步全线贯通；福州地铁1号线白湖亭站正进行主体结构施工，东街口、南门兜进行车站主体围护结构施工；城区内河综合整治晋安河清淤工程完成80%。

会议还透露，目前，三江口高级中学桩基施工已完成，金山七期小学已竣工，金山三期小学正在进行施工图图审。中国·东方漆意空间创意园、新华都文化创意园（二期）、橘园洲时尚设计创意园、金鸡山建筑设计创意园等4个项目年底前完成改造或投入使用。

关键词：第四季度工作重点 五城区推进一批项目年内动建

昨日会议上，福州各县（市）区领导汇报了1—9月经济运行情况，并提出了下一阶段的工作重点：

鼓楼：将推进琼河、凤湖2A、公正二村、东牙巷等9片安置房建设，促进创富中心、福大地块等已拍卖的11个项目在10月底前全部取得施工许可并动工。

台江：确保新港苑等开工项目，何鳌港苑、红星苑一期等竣工项目在第四季度按期开、竣工；重点推进海峡金融商务区、闽江北岸中央商务区建设，做好海峡金融商务区二、三期和闽江北岸中央商务区二期等地块收储开发；完成地铁1号线达道站、地铁枢纽大厦、二开关厂及斗池路等地块改造，加快推进上下杭历史文化街区保护性修复的前期工作。

仓山：加大金山工业集中区改造提升，加强对接落实梦时代广场、白湖亭特易购、大润发购物广场、奥特莱斯、三叉街城市综合体和日本永旺城市综合体等已有投资意向的大型项目。

晋安：加快东二环泰禾城市广场、五四北泰禾城市广场、世欧王庄等城市综合体施工；推进横屿组团二期、光明港综合整治、火车北站南北广场、地铁1号线等一批重点项目的拆迁安置。

马尾：推动琅岐闽江大桥、快安城市综合体等项目建设；全力以赴加快马尾新城建设，组建新城建设指挥部，加紧完善新城规划的修编和组织报批；推进滨江文化广场、福州三中江滨分校等项目建设。

【数字点击】

■2031.65亿元

1—8月，福州市实现地区生产总值2031.65亿元，增长13%

■385.32亿元

1—9月，全市财政总收入（不含基金）385.32亿元，增长27.7%

■814.79亿元

1—9月，市级重点项目完成投资814.79亿元，占全年计划的78.9%

■19725元

1—9月，城镇居民人均可支配收入19725元