黄金周福州一手房成交169套 同比下跌44.95%

本报讯（记者 刘丰）长假7天，福州一手房成交169套，同比下跌44.95%。随着楼市调控持续深入，今年福州楼市“金九”显然已经落空，作为探路的“银十”的“黄金周”头一炮就遭受重创。业内人士预测，楼市“银十”恐将旁落。

7天仅成交169套

尽管有“十一”黄金周的推动，但房地产商寄予厚望的“银十”并不给力。

据福州市房地产交易登记中心统计，10月1日，福州一手房成交量跌至36套；10月2日成交20套；10月3日成交19套；10月4日成交29套；10月5日成交35套；10月6日成交12套； 10月7日成交18套。也就是说，国庆期间，福州一手房成交总量为169套，日均成交24套。与去年国庆长假7天307套的成交量相比，减少了138套，同比下跌44.95%。

二手房一片冷清

相比一手房，二手房的成交则更为惨淡。记者调查发现，长假期间，有的中介干脆关门歇业，有的即便有人值班也是来客寥寥。

“今年的黄金周没有迎来看房热潮，看房的人明显少于往年。”东泰路上一中介公司经纪人说，黄金周成交量的回落主要源于假期市民出游以及市场观望氛围浓厚等多重因素的影响。

南新房产董事长杨岳剑表示，长假7天，该企业的二手房平均每天成交1套，而去年每天成交量基本维持在3套。据了解，前两个月，福州二手房成交量一般为去年的五成，但近期二手房成交量已跌至三成。

随着成交量探底，福州二手房价格已出现明显降幅。走进二手房中介门店，许多二手房经纪都忙着打电话，和房东讨价还价。业内人士介绍，相比前期金山等郊区二手房价格下降，近期福州全市二手房价格降幅都可达到15%-20%。例如鼓楼区，目前二手房成交价格在1万元左右，比去年同期降了1000多元。