福州烟台山全球招商发布会举行

修缮后的烟台山公园。受访者供图

东南网12月23日讯（本网记者 林先昌）为充分展现福州古厝独特历史韵味，确保在世遗大会期间实现高标准、高质量、高水平烟台山历史风貌区展示，实现烟台山的全面复兴。23日在福州仓山影剧院举办了一场以“百年摩登再登台”的招商启动大会，吸引了众多知名品牌商、知名艺术家等代表出席，仓山区委副书记、区长梁栋出席并致辞。

此次启动会，是万科烟台山商业漫步街区的首度亮相，以“舞台剧”形式拉开活动序幕，用精彩纷呈的演艺，还原烟台山的百年历史，以沉浸式的体验，让宾客感受烟台山文化的独特魅力，同时描绘了一幅烟台山未来的摩登风尚。

修缮后的仓山影剧院。受访者供图

福州万科接手改造的烟台山历史风貌保护开发地块，其中包括24处文物登记点、19处历史建筑、13条风貌保护街巷以及多处古井古木等。这是万科作为城市配套服务商，参与的城市历史风貌保护与开发项目。

相比传统的大拆大建，旧物翻新看似相对省力，实则物料成本、工程设计、配套衔接方面的量级均是有过之而不及，尤其是像烟台山这样的百年老街建筑。

过去5年，万科按照“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的方法，对项目地块内老建筑第一时间进行保护、整饬与更新，在还未开始地产开发前，优先投入资金对老建筑进行抢救性保护、修缮，并进行整体功能再定位。

修缮后的街巷。主办方供图

烟台山风貌的形成，是近代历史不断演变沉淀下来的结果，是不同时期不同风格建筑形成的历史遗产。在烟台山漫步街区设计规划的过程中，万科推出“集群设计”理念，在尊重老建筑原貌的前提下，规划低密度、开放式街区为主的建筑群，打造丰富业态的综合性商办项目。

通过古法修缮和再设计，在“原状恢复”历史建筑的同时，为老建筑注入新内涵，重新焕发光彩。从根本上说，烟台山的重生是城市新生的想象，是旧建筑中装了新城市的活力，而新建筑又撞上了一脉相承的城市历史文脉。

未来，“烟台山漫步街区”将在保留城市历史肌理的前提下，进一步探索融合商务、商业、生活、时尚等多功能新元素，用新与旧的“化学反应”让烟台山焕发不一样的“复合”活力。