福州重拳整治侵占公共收益行为

福州新闻网9月5日讯（见习记者 李琪 记者 石磊磊）从2021年开始，福州市住房保障和房产管理局就牵头整治物业企业侵占住宅小区业主公共收益行为。 9月5日下午，全省物业“点题整治”工作部署视频会议召开，记者从会上了解到，截至今年8月底，福州市已经有1936个物业企业管理的住宅小区完成企业自查自纠；福州市各级房管部门完成了373个小区的抽查。去年以来，累计共存入住宅专项维修资金专户、业主委员会专户的公共收益资金金额共8230.35万元，涉及765个物业小区约71.66万户。同时，市房管局还报送典型案例19件。

今年，福州市共排查物业服务企业管理的住宅小区1936个，累计回收企业自查自纠表1936份，上述小区全部完成了公共收益的公示。“去年我们福州就有1837个物业小区，完成了业主公共收益的公示。今年小区数量还会增加。” 据福州市房管局物业部门相关工作人员介绍，经过一年多的探索，业主公共收益存入住宅专项维修资金专户、业主委员会专户是大多数业主的选择。

为简化公共收益资金的交存流程，缩短交存时间，市房管局已经下发了《关于住宅小区公共收益交存办理流程的通知》，要求五城区针对核查确认的住宅小区公共收益，用最便捷的程序转入福州市住宅专项维修资金专户，为保障业主权益提供了政策支持。

据介绍，今年7月，福州市房管局会同市发改委、市公安局、市市场监管局等3部门联合制定《关于深化福州市“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案》。方案出台后，整治工作专班着手纠正和查处物业服务企业违法违规行为，不断规范和提升公共收益管理水平，进一步巩固整治效果。

从本月开始，整治工作专班实行周督查周通报制度，强化整治力度，推动整治工作落细落实，见行见效。