福州小区业主注意！物业管理规定即将修订！

最新消息！福州市正着手修订《福州市物业管理若干规定》（以下简称《规定》），特别是《住宅小区物业企业星级评价办法》的完善，预计10月将提交市人大审议。

今天，在市物业管理协会第五届会员大会上，市房管局相关负责人表示，目前《福州市物业管理若干规定》正在修订，希望行业协会能引领各物业企业积极建言献策，让《规定》更贴近实际需求，指引物业管理发展方向。

“除此以外，我们也在对物业管理的相关制度进行修改完善，特别是《住宅小区物业企业星级评价办法》的完善，目前也在征求各物业管理企业的意见。”上述负责人表示，星级评价办法完善后，希望能更好引领行业的发展，让企业的服务更加优质、优价。

陈暖/摄

据了解，市委、市政府高度重视我市物业管理顶层设计。2019年12月，市政府办公厅印发了《关于进一步规范提升物业管理工作实施方案的通知》，决定在物业管理中推行四个“四定”（即属地管理“四定”、物业企业“四定”、业主委员会“四定”、市直部门“四定”），其中就包括“定星级评价”。物业企业每年必须主动参加星级评价，实现物业小区星级评价全覆盖。

市房管局相关工作人员介绍，星级等级为两星以下（含两星）的物业企业，将被列入行业重点监管对象，房管部门加强日常监督检查，对其申报的星级信息检查时，对申报材料实行全面检查。此外，增加对该企业的日常检查、双随机检查、专项检查频次。（记者 胡一晟）