“话家常”式调解 化解房屋买卖合同纠纷

日前，鼓楼法院民一庭法官陈裕锦与军门社区书记林丹，以“话家常”式调解，在社区法官工作室成功调解一起房屋买卖合同纠纷。

原告陈某甲、吴某某与被告陈某乙于2020年12月31日签订一份《福州市不动产（存量房）买卖合同（网签）》，约定将案涉房产出售给被告。之后，原告从别处得知房屋实际出售价格远低于原先约定，认为被告趁其处于弱势签订该份合同，系“显失公平”，遂诉至鼓楼法院。

承办法官陈裕锦通过了解，发现本案讼争实际上是原先家庭矛盾纠纷的延伸。考虑到两原告年逾九十，行动诸多不便，陈裕锦就近安排双方当事人至军门社区法官工作室进行调解，同时邀请军门社区书记林丹与其他社区同志一同开展调解工作，化解双方当事人心结。

调解过程中，陈裕锦从法律的角度厘清事实，阐明法理，提供切实可行的解决方案；林丹从家庭的角度消除双方隔阂，拉近双方距离。最终，双方达成调解协议，两位老人也同意回到被告住处与其共同生活，此次围桌“话家常、聊事理”式的调解，让司法变得更有温度。（记者 林春长 通讯员 陈蔚起）