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楼上建群租房 楼下漏水 二房东被要求限期整改到位

2020-12-31 07:12:16 作者: 来源:海峡都市报  责任编辑:周冬   我来说两句


因为楼上建群租房,福州台江区福机新苑的宋女士家多处漏水,她多次向社区反映情况,却迟迟没有解决。记者29日从台江区宁化街道办事处了解到,目前,街道、社区已要求二房东限期整改到位,该群租房内的违建正在陆续拆除。


部分违建已拆除

29日上午,记者跟随宁化街道、社区工作人员,一同来到福机新苑12号楼2203室,原先挂在墙壁上的多个电表已经被拆除,屋内多个房间的租客也被全部请离。部分违建也已拆除,原来两个房间的墙壁已经拆除,恢复成大厅模样,原先改造的厕所墙壁,也有部分进行了拆除。

宁化街道办事处城管科工作人员孙先生说,此前工作人员上门发现二房东仍存在未整改的情况,他们第一时间让社区联系了二房东,要求二房东配合整改。由于二房东人还在外地,便委托社区工作人员进行现场协调,先将租客陆续请离,并由二房东自行联系施工人员现场整改。

“从上周开始,整改工作就陆续开展,目前房屋部分违建结构已拆除。”孙先生说,后续,他们还将进行回访,要求二房东在限期内全部整改到位。同时,公安机关也会针对此前私接水电行为做出相关的处罚。

楼下业主要求赔偿遭拒

“群租房虽然整改了,但是家里的漏水问题还未解决。”宋女士说,二房东虽然答应会对漏水房间进行修缮,但修缮过程中,家里需要有人请假在家,而且修缮的房间粉尘多,无法居住,给她家人生活带来影响。因此,她向二房东提出赔偿,但遭到拒绝。

记者也联系了二房东石先生。石先生说,目前,房屋还在整改中,待整改到位后,他会安排施工人员前往宋女士家中进行修缮。但他认为,修缮过程可以单间进行,且保证会将卫生搞好,不会对宋女士一家居住造成影响。因此,这笔赔偿并不合理。

对此,福建元一律师事务所蒋双灌律师表示,楼上二房东违法将房子改造成群租房,导致楼下宋女士家中漏水造成损失,宋女士可以依法要求楼上房东、二房东承担赔偿责任。该赔偿中含修缮材料、人工费用,电器、柜子及租金等损失,但不包括误工费。蒋律师说,宋女士可与房东进行协商,若实在协商不成,也可走法律途径。

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