服务28年 南方建材市场要拆了

“买建材，到南方”，许多福州人都听过这句话。作为全市首家专业性建材市场，福州南方建材市场已陪伴福州人28年。目前，该市场已经启动房屋征收，首批征收6栋楼，用来建设晋安湖功能性设施。

福州南方建材市场先期征收区域

首批涉及100多家商户

28日，记者在福州南方建材市场6号楼下，看到了《关于实施南方建材市场周边旧屋区改造项目二房屋征收工作的通知》。所涉建筑包括5座、6座、7座、8座、9座、11座，7月23日启动征收，8月15日前完成商户清租清退工作。

福州南方建材市场位于晋安区连江北路，创办于1992年。市场管委会负责人说：“这个市场建成以前，建材店分散在五一路、六一路、广达路，老百姓买建材想货比三家，要跑大半个福州城。市场建成后，第一次让老百姓实现一站式购买建材。”

28年来，该市场服务了众多福州人。市民陈先生说：“2015年装修新房时，我经常去南方建材市场，那里建材品种齐全，可以用相对优惠的价格，买到电线、水管等基础建材。”

上世纪90年代，南方建材市场是福州建材行业的龙头。市场管委会负责人说：“最高峰时，我们管理的商户有800多户，面积约300亩，随着城市的发展，市场面积不断缩小，目前商户有300多户，面积近百亩。”

晋安区岳峰镇相关负责人介绍，近年来，东二环商圈迅速崛起，城市面貌发生翻天覆地的变化，福州南方建材市场已经比较破旧，与周边的发展不太协调。同时，建材经营模式已经改变，该市场原有业态比较低端，跟市场运作不太吻合。

本次房屋征收涉及100多家商户。岳峰镇正在积极引导商户入驻喜盈门、新南方、鹤林家居建材等周边专业商场。

业内人士认为，福州南方建材市场此次房屋征收，不会对市民现有建材消费造成冲击，也不会对岳峰镇现有建材集群造成影响，反而将迎来局部业态升级。

晋安湖公园效果图。记者 陈暖 摄

先期征收6栋楼

福州南方建材市场房屋征收将分批进行，随晋安湖的工程进度，逐步推进市场其他楼栋的征收，不过目前还没有确切的时间表。

记者了解到，之所以选择先征收6栋楼，是因为这个位置要建设晋安湖控制性工程中的1号水闸。1号水闸是晋安湖重要的节点工程，将用于分隔凤坂河和晋安湖。

晋安湖的水源主要来自凤坂河和凤坂一支河，凤坂河上游联系着登云水库，凤坂一支河的水来自鼓山。今后，凤坂河将改道，经南方建材市场所处地块，绕过晋安湖，通过建设1号水闸将晋安湖与凤坂河分隔为两个独立的系统。在需要补水和调蓄时，1号水闸开启，将凤坂河水引入晋安湖。平时，1号水闸处于关闭状态。

晋安湖项目总用地约930亩，其中水体面积约28万平方米，计划于9月完成湖体开挖，总库容达159万立方米。晋安湖建成投用后，可以调蓄化工河等片区涝水，减少汇入晋安河的水量，有效缓解晋安河及凤坂河的排涝压力。

据悉，福州南方建材市场及其周边区域已被纳入晋安湖公园范围，使晋安湖公园真正实现东到龙安路、西至连江北路、北起化工路、南抵福新东路。

福州南方建材市场地块不仅建设水闸，还将建设其他功能性设施、景观桥、沿湖道路等。该地块的绿化将随着晋安湖公园绿化项目一起推进。晋安湖公园预计年底完成配套市政道路建设，明年6月完成绿化景观施工。

晋安湖公园建成后，将与牛岗山公园、鹤林生态公园连成一体，形成福州最大的生态水系公园。同时，晋安湖公园北有东二环板块，东连晋安湖“三创园”，将使晋安更加宜居宜业。