直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 福州 > 正文

交易量上升楼市又要“火”?业内人士:是回暖不是回春

2020-03-24 08:46:01 作者:江海 来源:福州晚报  责任编辑:蔡秀明   我来说两句

福州新闻网3月24日讯(福州晚报记者 江海)记者获悉,福州楼市近期出现交易量明显上升的情况,部分房源价格回调。但是,专家表示福州楼市目前是正常“回暖”,不是“回春”甚至“入夏”。

部分楼盘近期销售不错

上周,闽侯上街、南屿各有一个房地产项目开盘。虽然还在疫情期间,购房者只能在线上选房,但其销售情况还算比较理想,开盘的销售去化率均在9成以上。

早前两周,市区几个项目开盘情况也是如此。例如,一个单价为每平方米3万多元的项目,开盘去化率接近90%。

由于销售情况比较理想,一小部分楼盘开盘后,逐步减少优惠。有的楼盘目前的优惠额度比之前减少了一两万元。

业内:楼市回暖未回春

在这种背景下,近段时间部分房产销售人员通过各种方式,传递“楼市要火了”的消息。记者在朋友圈里,不时看到他们发出的“抢房大战可能又要开始了……”之类的消息。

那么,福州楼市近期会出现迅速走热的局面吗?

“目前福州房地产市场一改春节后的冷清景象,但远不能说‘回春’,更不能说走向大热。”克而瑞福州分析师表示,目前福州楼市销售情况比较好的项目,共同点是价格优势较为明显,购房门槛较低,而且普遍推出首付分期等优惠措施,加上项目蓄客时间长,蓄客量充足,所以客户认可度较高。

市不动产登记和交易中心的数据也表明:虽然3月首周福州市区新房成交量大幅上升,但随后的交易量并没有持续增加。

“楼市情况没有想象中那么差,也没有传说中那么好。现在,绝大部分楼盘销售价格基本没变化,稳定仍旧是市场基调。”福州易居人士表示。

相关阅读:

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)