晋安区洋下（水头）旧改地块安置型商品房项目动工

福州新闻网4月9日讯（记者 包书平）9日上午，福州晋安区洋下（水头）旧改地块龙湖|盛天·香缇郡（备案名）项目正式开工。该项目是晋安区今年打造的重点民生工程项目之一，由龙湖集团福州公司、盛天集团合力开发。

项目位于六一北路两侧，占地85445平方米（合128.17亩），计容面积260607.25平方米，总投资43亿元。安置型商品房建设比例及规模达90%。

项目所在地块是福州市2019年首批出让地块之一，该地块于2月15日成功出让。在福州市、晋安区、茶园街道等各级各部门的大力推动下，地块顺利完成了征迁交地，不到2个月时间，就实现了拍地到项目开工建设，创造了一个“新速度”。

项目共分6个子地块，规划建设20栋住宅楼，预计户数2713户。其中，安置型商品房2531户，商品房182户。项目将配建3.4万㎡的商业配套，以及综合文化活动中心、社区卫生服务中心、居家养老服务站、社区工作用房等合计5870平方米。

按照规划，该项目安置型商品房比例高达90%，按照18900元/平方米均价销售，预计将于2021年交付使用。

项目位处火车站商圈、五四路商圈、东二环商圈交汇处，辅有二环快速、六一路、华林路（华林路东延伸段将穿过金鸡山通往东二环）等交通干道，又有地铁1号线、3号线（规划）和机场快线（规划）加持，坐拥金鸡山风景区和温泉公园两大休闲配套，为市中心不可多得的宜居版块。

根据最新规划，洋下旧改片区将主要用于建设住宅项目，还将扩建洋下小学、新建晋东小学，同时规划幼儿园、绿地、公交场站等配套项目，打造市中心多元化、智慧化住宅项目。

目前，整个片区还在建设站东路延伸段、华林路东延伸段等，洋下河水系综合治理也在有序进行中。一个环境优美、交通便捷的城市新区域正在逐步成型，将极大改善洋下片区群众的居住环境，提升幸福感和获得感。