晋安洋下（水头）旧改地块安置房项目开工

　　“正荣悦山居”安置房项目开工奠基仪式举行。

福州新闻网3月30日讯（记者 包书平文/图）30日上午，位于六一路以东、北二环路南侧、金鸡山西侧的洋下（水头）旧改地块“正荣悦山居（备案名）” 安置房项目正式开工。该项目比计划时间提前2个月完成净地移交，是今年全市首批成功出让地块中首个开工的，也是今年晋安区打造的重点民生工程项目。

　　晋安洋下（水头）旧改地块安置房项目开工。

据了解，“正荣悦山居”安置房项目是正荣地产福州区域公司在洋下（水头）旧改地块建设的安置型商品房。项目总用地面积61510.0平方米，总建筑占地面积15952.2㎡，总建筑面积为229494.0㎡，其中计容面积171782.0㎡，住宅面积159121.0平方米，商业面积8000㎡。其他建设内容将按批准的规划技术指标实施。

据项目负责人介绍，项目共计规划16栋楼约2000户，90%用作安置型商品房。户型面积从45㎡到135㎡共7种户型，项目总开发周期为3年，预计2022年完工。

　　晋安洋下（水头）旧改地块安置房效果图（以最终规划审批为准）。

据了解，洋下（水头）旧屋区改造项目于2017年8月正式启动，占地面积达到495亩，是福州城区规模较大的、关注度较高的旧改项目。洋下片区房屋多建于上世纪70、80年代，由于地势较低，常受暴雨、台风等天气影响，因而旧改的意义重大。今年2月，洋下（水头）旧改共有3幅地块出让，面积达233.5亩。

该地块区位优势明显，毗邻金鸡山公园和温泉公园，距离火车站商圈、五四路商圈以及东二环泰禾商圈都比较近，未来地铁3号线将从该区域的附近经过。

此外，为提升区域整体规划，项目周边的路网建设、水系治理等民生工程也在强势推进中，已动工建设的华林路东延伸段、洋下河水系治理等等，都将更快更好地推进现代化新城区建设进程。