白马路沿线西侧旧改启动征收 安排3处产权调换房

福州新闻网9月6日讯（福州晚报记者 陈海东 通讯员 彭辉）鼓楼区日前发布《关于白马路沿线西侧旧屋区改造项目（柳河路以北）房屋征收决定书》，记者获悉，该地块签约期限截至今年的10月3日。

据了解，该地块实行货币补偿和产权调换相结合。产权调换的住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。该地块安排了3处产权调换房，期房有2处，分别在福沁路周边地块和五凤工业园地块，现房为凤湖新城。

产权调换安置房价格为：福沁路周边地块对接价15380元/㎡，五凤工业园地块对接价14230元/㎡，凤湖新城对接价14386元/㎡。

货币补偿分为私房和国有公房，私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（13593元/㎡被征收房屋重置价×成新率）；国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（13593元/㎡被征收房屋重置价×成新率－13593元/㎡×20%）。

另外，在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1359元/㎡，沿道山西路一层营业性店面3516元/㎡，沿柳河路一层营业性店面2570元/㎡，沿园垱街一层营业性店面2290元/㎡，沿勺园里（东西段）一层营业性店面1800元/㎡，沿勺园里（南北段）一层营业性店面1890元/㎡，办公类非住宅1359元/㎡。

在签约期限内签订协议并搬迁完毕的被征收人，根据确认的合法建筑面积按标准给予搬迁奖励：住宅2719元/㎡，沿道山西路一层营业性店面3516元/㎡，沿柳河路一层营业性店面2570元/㎡，沿园垱街一层营业性店面2290元/㎡，沿勺园里（东西段）一层营业性店面1800元/㎡，沿勺园里（南北段）一层营业性店面1890元/㎡，办公类非住宅2719元/㎡。

另外，对被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予30000元/户的装修补助。

住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确认的合法住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴。住宅搬迁补助费为15元/㎡，非住宅搬迁补助费按确权建筑面积为20元/㎡。搬迁补助费不足1000元的按1000元计算。