8种情形可拒缴物业费？省物业管理协会：网传内容不实

福州新闻网4月13日讯（福州晚报记者 毛小春江海）近期，有人在网络上发布题为《国务院出台条例了：这8种情形业主可拒缴物业费》的文章。

记者昨天从市房管局获悉，省物业管理协会日前表示，《物业管理条例》确实进行了第三次修订，但仅针对物业服务企业的资质问题，与其他内容无关，上述网文的内容不实。

网传消息：

8种情形可拒缴物业费

网传文章的内容是：

国务院总理日前签署第698号国务院令，公布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，对《物业管理条例》作出修改。根据最新的物业管理条例，以下8种情况可以拒缴物业管理费：

1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

2.物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。

3.对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。

4.物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

5.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。

7.因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。

8.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。