台江活用五个“三” 征迁

福州日报记者 莫思予 林晗 通讯员 林言枝

苍霞地块最后一批遗留户完成签约，第二批水系治理征迁仅半个月达到交地条件，红星及周边地块旧改征迁加速收尾……1个月里，台江区征迁工作提速增效，捷报频传，利器就是创新应用“五三”做法。

民生为先

征迁提升幸福指数

随着去年底省皮肤病院签订征收补偿协议，苍霞地块即将全面完成征迁交地任务。“省皮肤病院目前正同步实施医院过渡点装修工作，力争尽早完成后搬迁交地。”据台江区建投中心副主任叶小斌介绍，征迁工作指挥部坚持依法行政，做到“超常规、不违规”，用“真心换征情”，工作人员耐心倾听涉迁单位诉求，尽可能帮助解决困难，将人性化贴心服务贯穿始终。

“在去年的征迁工作实践中，台江区摸索出一套行之有效的‘五三’工作方法。”台江区征收办主任潘腾说。

所谓“五三”，即注重征迁工作与补齐民生事业短板、提升百姓幸福指数、拓展城区发展空间的“三个结合”，发挥领导带头、党员模范、组织堡垒的“三个作用”，建立五位一体、三会一报、一线考察的“三项机制”，突出与征迁群众、相关单位、省市单位的“三维沟通”，加大舆论引导、攻坚克难、拆违拆地的“三个力度”。

去年我市打响水系治理征迁攻坚战后，台江区就把水系征迁作为旧屋改造和改善民生、促进发展的重大机遇，以铁腕治水的决心和勇气，于去年9月15日在全市率先完成了第一批水系征迁任务。

“由于现场施工截污管网布置需要，去年11月下旬又新增第二批水系征迁项目，涉及3条内河155户，而留给我们的时间不到1个月。”潘腾回忆，当时红星及周边地块征收任务十分繁重，区房管局和属地街道、社区还是一刻没有耽搁，立即抽调人员成立攻坚小组，开始入户调查摸底工作；第一时间与市水务公司、市房管局联系调集征收资金与房源事宜；分管领导及时协调相关部门调取新增项目航拍图，迅速启动了协议征收。

签约期限最后一天凌晨1点，家住光明新村206号的林先生在协议书上写下了名字。“这次征迁让我很感动，结局很圆满！”他说，当晚，台江区、街道及社区领导干部连续多个小时耐心沟通，家庭内部的财产纠纷在征迁中成功化解。“即使到了最后一刻，我们也不想放弃任何一户。”潘腾说，攻坚小组的坚持得到了回应，去年12月9日正式启动签约工作后，仅10天签约率达94%，满足交地条件。

党建引领

旧改一线加速扫尾

将党组织延伸至旧改一线，把“堡垒”建在征迁前沿，是“五三”做法在红星及周边地块旧改项目中的生动实践。

面对时间紧迫、情况复杂的征收工作，“东道主”瀛洲街道成立临时党支部亮明身份，针对每户的不同情况，找准突破口，以不同的工作方式方法帮助群众找到最合适最满意的安置方案。

家住排尾弄的老洪家庭困难，妻子是社区保洁员。考虑到儿子的居住问题，老洪坚持现房安置。而同时，老洪的兄弟姐妹也要求分割财产，这让老洪犯了难，迟迟无法签约。

得知老洪家的困难后，街道动迁人员兰国星和同事多次上门，分别与老洪及其亲属反复沟通，提出优化方案。在工作人员的沟通开导下，老洪和兄弟姐妹达成一致选择货币安置，其儿子也得到了妥善安置。

“在征迁过程中，有威望的老党员不仅带头配合征迁，并作为征迁宣传协助员，影响和带动身边的人。”瀛洲街道人大工委主任汪学民介绍，在党员先锋模范的带领下，瀛洲街道所负责的征迁组快速推进工作，去年9月28日签约启动以来，已签约752户，签约率逾99%。