福州市城区拟出让10幅地块 涉及泉头旧改项目等

福州新闻网12月27日讯（福州晚报记者何佳媛）我市决定公开出让城区10幅国有建设用地使用权，涉及泉头旧改地块、滨江市民广场地块等。

泉头旧改地块再度入市

因与江北城区山洪防治及生态补水截洪枢纽工程用地存在部分重叠，一度取消出让的晋安区泉头旧屋区改造项目地块，部分经过调整优化后，此次再度推出。

宗地2017-55号是泉头旧屋区改造项目地块二，面积63445平方米（合95.17亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价24.37亿元。

宗地2017-56号是泉头旧屋区改造项目地块三，面积51596平方米（合77.39亩，其中幼儿园用地4521平方米），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价16.62亿元。

宗地2017-57号是泉头旧屋区改造项目地块五A，面积34335平方米（合51.50亩），用途为住宅用地，起始价6.29亿元。

宗地2017-58号是泉头旧屋区改造项目地块五B，面积34482平方米（合51.72亩），用途为住宅用地，起始价6.32亿元。

宗地2017-55、56号配建的社会公共保障房按照5040元/平方米回购。宗地2017-57、58号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

鼓楼再推两幅住宅用地

此次推出两幅鼓楼区住宅用地，皆位于工业路东侧、乌山西路北侧。

宗地2017-59号是筑路机械厂地块一，面积38495平方米（合57.74亩），用途为住宅用地，起始价11.72亿元。

宗地2017-60号是筑路机械厂地块二，面积20046平方米（合30.07亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地，起始价6.39亿元。

宗地2017-59、60号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。宗地2017-60号须提供商务办公建筑面积2.3万平方米由福州市人民政府指定单位按照12140元/平方米回购。

滨江市民广场地块

设逾千个地下停车位

宗地2017-61号是台江区江滨西大道北侧的滨江市民广场地块，面积58228平方米（合87.34亩），起始价11.52亿元（含已建设部分成本）。其中地面一层为商业用地、广场用地、城市道路用地，商业计容建筑面积不超过33000平方米。地下一层为商业用地、社会停车场用地，总建筑面积不超过41800平方米，停车泊位不少于140个。地下二层为社会停车场用地，总建筑面积不超过42300平方米，停车泊位不少于900个。

宗地2017-62号是仓山区胪雷路东侧的火车南站西广场地下商业街出让地，面积25248平方米（合37.87亩），用途为商服用地，起始价2.28亿元（含已建设部分成本）。

宗地2017-63号是晋安区鼓山下院入口广场地块，起始价1.17亿元。地面52617平方米（合78.93亩），为公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。地下20183平方米（合30.27亩），为商服用地、交通运输（停车场）用地。

宗地2017-64号为仓山区建新南路南侧的原荧鸿投资集团有限公司地块，面积22486平方米（合33.73亩），用途为工矿仓储（创新型产业M1-生物医药）用地，起始价1.144亿元。

宗地2017-55、56、57、58、59、60号采用拍卖方式出让，若报名竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。拍卖定于明年1月18日9时，在市行政服务中心三层交易大厅举行。

宗地2017-61、62、63、64号若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个采用挂牌方式出让。挂牌时间截止到明年1月25日10时。