福州洋下旧改“一户一策”破解征迁难题

　　洋下旧改项目一线征迁人员正在提供服务

福州新闻网10月4日讯（福州晚报记者 李锦清 胡一晟文/摄）家庭内部起争执，征收房屋签约搁置。一线征迁人员找准症结，一户一策，保障涉迁居民切身利益，促进签约。

洋下旧改项目第一签约期第二时段的征迁签约工作正在有序开展。针对“老大难”问题，征迁人员提振精气神，一次次沟通，推动征迁工作深入开展。

司法所助力调解兄弟最终签约

陈氏兄弟共同住在金鸡社区一座5层的自建民房里，虽然房子住了快20年，但房屋产权一直没有办理。在权属分配上，两兄弟有矛盾，签约因此搁置。

得知这一情况，茶园街道司法所和金鸡社区居委会工作人员积极行动，分别进行几次单独的沟通，摆事实、讲道理，并在征迁政策许可的范围内，最大程度地照顾他们的需求。一个多星期后，兄弟俩对房屋权属划分和父母赡养问题达成协议，日前他们在金鸡社区征收分指挥部签约。

据了解，金鸡社区和红星社区是此次洋下旧改项目水头片区涉及的两个社区，居民自建房屋是这两个征收分指挥部的主要征收对象。每座民房涉及人员多，权属问题复杂，因此签约受到一定的阻力。茶园街道司法所和一线征迁人员主动介入，分析具体问题，促成征迁工作顺利开展。目前，该片区980多户涉迁户，签约超九成。

货币补偿解决分歧“共管房屋”实现征收

家住湖塍新村的李氏兄弟的父母已经离世，留给他们3套单元房，兄弟各自继承一套，另一套为兄弟共管。这3套房均在洋下旧改范围内，他们在“共管房屋”征收后的归属问题上起了争执，签约被搁置。见此情况，洋四征收分指挥部上门调解。

“我们先让工作人员分别和他们谈心，了解各自的需求，再分别做工作，等双方意见比较接近后，再安排见面协商。”征迁人员说，两兄弟见面协商进行过两三次，出现过近乎谈崩的情形，但工作人员没有放弃。

在工作人员不懈的努力下，兄弟俩渐渐打开心结，最终以货币补偿均分的方式，解决拖了数月的“共管房屋”问题。在国庆节的前一天，他们顺利签约。

“一个个打电话，了解他们没有签约的原因和实际需求。”目前，洋下旧改项目大部分涉迁户已经签约，工作人员会梳理剩余涉迁户的签约难题，继续入户走访，一户一策，推进征迁工作。

第一签约期截止日改为10月7日

今天是中秋节，洋下旧改项目一线征迁人员放假。因此，后续签约时段将顺延，即第一签约期截止日更改为10月7日，10月8日到10月12日为第二签约期。

项目征收指挥部提醒，目前签约的涉迁户，可享受“一选一”的权利，仍有抽到选房顺序号靠前的机会。如果进入第二签约期，除了只能按照签约顺序号选房外，每平方米还将面临1397元的损失。以100平方米的确权征收房屋为例，涉迁户面临约14万元损失。

据了解，10月7日，洋下旧改项目征迁一线人员将加班到24时，确保当天想要签约的涉迁户都能顺利签约。