福州首套房贷基准利率成主流 贷款利率逐步走高

福州新闻网6月6日讯（福州晚报记者 杨剑峰） 5月上旬，在榕银行首套房贷利率多数执行基准利率9.5折优惠水平，但随着越来越多银行上调房贷利率，目前在榕银行首套房贷执行基准利率已成主流。

昨日上午，记者走访了古田路等地的银行网点，发现又有银行上调房贷利率。古田路上工商银行网点的工作人员表示，该行首套房贷利率刚调整不久，现已执行基准利率。据了解，上个月该行首套房贷利率最低仍然为基准利率的9折，不过贷款额度较紧张。

今年初在榕银行首套房贷利率普遍为基准利率的9折，随着市场资金面紧张，各银行陆续上调房贷利率，5月上旬在榕银行首套房贷利率多数已调至基准利率的9.5折。时隔一个月，在榕银行首套房贷利率整体继续上涨，如今在榕的工商银行、农业银行、邮储银行、兴业银行、平安银行、招商银行、恒生银行等银行的首套房贷利率已执行基准利率水平。少数银行首套房贷利率则仍执行基准利率9.5折或者9折水平，如中行网点工作人员表示，该行首套房贷利率最低打9.5折；古田路上建行网点工作人员表示，该行首套房贷利率现在最低仍打9折，但额度较紧，要办房贷得趁早，房贷利率随时可能调整。此外，在榕另一家股份制银行首套房贷利率则于5月下旬在基准利率基础上上浮3%。

首套房贷利率调整对购房者有何影响？以贷款100万元、贷款期限20年为例，贷款利率打9.5折（4.66%），月供为6413元，总利息为53.91万元；执行基准利率（4.9%），月供为6500余元，总利息为57万多元。这意味着，时隔一个月后办理100万元的房贷，月供增加近100元，20年总利息增加3万多元。

在榕一家银行的相关人士表示，现在不但利率逐步走高，而且贷款额度紧张，该行当月房贷额度一般在上旬就会用完。