闽清楼市限售令出炉 取得产权证满两年才可交易

福州新闻网4月14日讯（福州晚报记者 陈木易）为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，保障合理需求，打击投机炒房，保持房地产市场平稳健康发展，闽清县4月10日发布加强楼市调控的通知，其中规定闽清本县户籍家庭购买第二套及以上商品住房，非本县户籍家庭购买第一套及以上商品住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

通知要求，新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。通知还明确，将加大公共租赁住房、限价商品房项目的建设力度，在2017年内竣工一批公共租赁住房、限价商品房项目，用于解决不同层次群众住房需求。加大普通商品住宅用地供应，2017年该县普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。

此外，闽清还将强化房地产市场动态监管机制，加大政策储备力度，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台限购、限售政策，稳定市场预期。严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。

县直各有关部门要加大对捏造房地产市场信息、虚假报道、传播谣言等行为的查处打击力度，坚决依法依规追究责任。