闽侯新购住房满2年方可交易 还将适时出台限购政策

福州新闻网4月1日讯（福州晚报记者 陈木易） 《闽侯县人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》昨日发布。通知要求，今起闽侯户籍居民家庭购买的第二套及以上住房，非该县户籍居民家庭购买第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的不得上市交易，不得办理转让公证手续。此外，高新区范围内的房屋在该县办理交易登记手续的，一并执行。

通知明确，闽侯将继续扩大住房保障供应范围，提高配租率；加大住宅用地供应，今年该县普通商品住宅用地供应量将比2016年增加一倍以上；新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案，按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

通知要求，严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚；强化房地产市场动态监管机制，加大政策储备力度，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报；根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台限购、限售政策，稳定市场预期。