福州实施8条房地产调控措施 城区二套房首付不低于50%

福州新闻网3月29日讯 （福州晚报记者 毛小春）为进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展，我市昨天出台《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，8条新措施从今日开始实施。市房管局昨晚对《通知》进行了解读。

加大公共租赁住房供给

为进一步发挥公共租赁住房的保障功能，满足不同层次群众对租赁住房的需求，缓解困难群众住房压力，多渠道解决住房问题，《通知》提出：

2017年福州市要加大公共租赁住房开发建设力度，年内要筹集投放一批公共租赁房源，同时规划建设一批公共租赁住房项目。

加大住宅用地供应

为进一步加大房地产市场有效供给，加大住宅用地供应，满足住房市场的用地需求，稳定房地产市场预期，《通知》明确：

2017年市区普通商品住宅用地供应量要在2016年的基础上增加一倍以上。

严格商品住宅价格备案

为进一步做好商品住宅控价工作，实现商品住宅销售“零增长”的总体控价目标，继续保持房地产市场稳定发展，《通知》明确：

严格执行榕政办〔2016〕221号文件，新建商品住宅项目首次开盘申请价格备案按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。