福州39楼盘未现场公布真实销售状况被约谈 不少知名房企

东南网10月28日讯（海峡都市报记者 邱也栩）近期，多地执法部门都对在售楼盘进行突击检查，以严格规范市场行为。昨日记者从福州市房管局了解到，国庆以来，该局也会同福州市不动产登记和交易中心、市物价局，检查了福州五城区及闽侯县的67个在售楼盘，发现多个项目存在未现场公布房源真实销售状况等问题。

12家开发商被重点约谈

福州市房管局相关人士告诉记者，从检查情况来看，各个楼盘总体上能够依法依规进行销售，未出现严重违规行为。未发现问题的有14家（含已售完和自持物业），但也发现了不规范及违规问题。

主要包括三个方面：一是未在售楼大厅显著位置公示“五证一书”、一房一价和房源真实销售状况表的有39家；二是在售楼部进行房价预期上涨广告宣传的有25家；三是未取得预售许可证，存在有蓄客行为收取相关费用嫌疑的有4家。

针对检查中发现的问题，福州市房管局当场责令整改，发出整改通知书17份；同时，集中约谈60家、重点约谈12家房地产开发企业，通报检查情况，告诫企业，并督促及时整改到位。此外，还对有蓄客收费和捂盘惜售嫌疑的个别项目进一步深入调查。

11家开发商承诺不哄抬房价

昨日，在市房管局和市建委组织下，11家福州开发商也承诺：不发布虚假房源信息和广告；不恶意炒作、哄抬房价；不未取得预售许可证销售商品房；不变相收取定金预订款；不捂盘惜售或变相囤积房源；不暗中加价收费；不捆绑搭售；不一房两卖。

这11家开发商分别是：名城地产（福建）有限公司、福建正祥置业发展有限公司、福州市城乡建设发展总公司、福州泰禾房地产开发有限公司、福建中庚置业有限公司、融侨集团股份有限公司、福建阳光房地产开发有限公司、福州高佳房地产开发有限公司、福州市房地产开发总公司、融信（福州）置业有限公司、福州世欧房地产开发有限公司。