百荣房产宣传与划片不符 业主被忽悠学区房落空

　　售楼宣传单上写着小区划片新城关小学

东南网7月8日讯（海峡都市报记者 刘世泉 实习生 韦佳秀）去年，闽清百荣新天地小区售楼时，开发商宣传说小区划片新城关小学，一些市民因此购买了该小区的商品房。近日，一些业主才得知，该小区并不在新城关小学的划片范围内。

“花大几十万买这房子，就是希望孩子能上比较好的学校，没想到被忽悠了。”昨日，一些购房业主称，福建百荣房地产开发公司（以下简称“百荣房产”）要给个说法。

划片与宣传不符 购房业主被忽悠

龚先生去年4月在闽清百荣新天地小区买了一套商品房。据龚先生介绍，他去年想要一个二胎，考虑到原住处的划片小学一般，于是花了78万元买了该小区的一套商品房。不料，近日他却从亲友处获悉，该小区划片的是大路小学，这让他极为不满。

龚先生提供了该小区售楼宣传单，记者看到，宣传单上写有百荣新天地“划片第一实验幼儿园、新城关小学……”的内容。

“小区又不在县城中心位置，如果不是划片到好小学，我也不会买这小区的房子。”龚先生表示，开发商的虚假广告给他造成损失，他要求开发商退房，或给予赔偿。

据了解，闽清百荣新天地项目系百荣房产开发，项目位于闽清县梅城镇城关村，规划总用地面积15300.8㎡。百荣房产于2014年1月9日注册成立，法定代表人为谢忠文。

闽清县工商局称 已接到多起投诉

根据闽清县教育局今年5月12日发布的城区小学一年级划片招生范围信息，百荣新天地并不在新城关小学的划片范围内。

记者昨日致电百荣房产销售部咨询此事，一工作人员证实，百荣新天地小区目前划片到大路小学，但对于此前宣传的情况，他并不知情，“我是新来的，我们的负责人现在也不在，会向领导上报此事。”

据闽清县工商局工作人员介绍，近期他们已接到该小区多起类似的投诉，目前此事正在调查中。

记者查询到，根据今年2月开始施行的《房地产广告发布规定》，房地产广告内容必须真实，广告中不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。违反上述规定的，工商部门可对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。

“开发商的广告已经影响到了购房者的购买意愿，在开发商没有履约的情况下，业主是可以要求解除购房合同的。”福建闽君律师事务所的卓文彬律师表示，至于商家涉嫌虚假宣传的问题，业主可向工商部门反映，由其做出相应的处罚。